隨著青島西海岸置業人群的增多，對于消費商業的需求也呈現分層態勢，但因為缺少高端商業項目，不少住在西海岸的高消費人群往往需要前往青島市區購物娛樂，在2014年青島春季房展上，萬利國際上流匯作為填補西海岸高端城市綜合體空白的項目，被不少投資人士看好。項目置業主管王洪波介紹，目前商業部分開業近一年，節假日營業額可以達到20多萬。

　　

萬利國際上流匯項目置業主管王洪波

　　

2014青島春季房展萬利國際上流匯展位

　　半島網房產頻道：萬利國際上流匯被業界譽為“青島西海岸商業巔峰之作”，首先請您介紹一下項目的整體概況，以及目前的建設銷售情況。

　　王洪波：萬利國際上流匯位于青島開發區濱海大道與阿里山路、武夷山路交匯處，唐島灣CBD和西海岸金融商貿中心，距膠州灣海底隧道咫尺之遙。通過濱海大道、海底隧道、跨海大橋、地鐵M2號線，15分鐘通達青島全境。

　　萬利國際上流匯內含酒店式公寓，觀海寫字樓，旺點商鋪等業態。總建筑體量53000平米，商業街部分22000平米，商業街地上、地下共三層，布局開敞靈活，地下一層通過下沉式廣場的自動扶梯和觀光電梯與一層聯系，地上一二層為自由劃分的商業網點。

　　作為西海岸高端城市綜合體，我們的商業部分云集了國際一線奢侈品牌，此外還有五星高端影院，美術館等等，目前都已經開業，還有十幾天就是一周年的店慶。目前還有德國一線奢侈品牌正在洽談。萬利國際上流匯填補了長久以來西海岸缺少高級商業體的空白。

　　目前，整個項目公寓3-6層已經售謦，寫字樓整體除了自留三層以外全部售謦，商業二層部分還有20余套房源，其余已經售謦。

　　商業一層和公寓7-15層是今年比較主力銷售的部分，面積區間從36-300多平米。    

　　半島網房產頻道：從您的介紹可以看出，萬利國際上流匯主要走高端路線，除了項目自身的品質外，其他的區位及配套優勢有哪些？

　　王洪波：在項目的南側是濱海大道，隧道5、6、7、8路都可以從項目到市內，公交也有31、22路。

　　公寓方面，最大的亮點是看海效果是最好的，是一線海景公寓，前面只隔著一條濱海大道，沒有任何的遮擋，整個17公里的唐島灣海域面都可以一覽無余。

　　半島網房產頻道：從目前的銷售情況來看，客戶群是哪些？

　　王洪波：前一段時間做過一些調查，總體上來說開發區本地人占到49%，開發區以外包括青島主城區及外省的客群大概占到51%，這是2013年的情況。

　　買我們公寓的人，主要是投資。

　　半島網房產頻道：現在在售各物業類型的均價分別是多少？有沒有做優惠促銷活動？

　　王洪波：商業部分分為一、二層，一層起價在5.1萬左右，二層起價在2.6萬左右，公寓的起價是1.7萬左右，每平方米有6000元的精裝修，含有全套的家電，都是西門子品牌，電梯是迅達電梯，中央空調是日立，衛浴是漢斯格雅、杜拉維特品牌。基本上可以達到拎包入住的效果。

　　我們的價格走的是高端路線，定價是屬于低底價的，平時折扣是99折，房展期間一律97折優惠。

　　[編輯: 王好]