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        2014年政府工作報告提出“做好房地產稅立法相關工作”,而在總理記者會上,明確提出了根據不同人群的需求,不同城市的情況,分類施策、分城施策。要推進公租房等保障房建設,并且實行公平分配,讓新就業的年輕人和長期進城務工的人員緩解住房困難;對于合理的自住需求,也要有相應的政策支持,包括增加普通商品房供應。這一切都表明,未來政府對于房地產將以市場化調控為主導。而另一方面,青島從三月起提高公積金貸款門檻,銀行也紛紛取消房貸利率優惠,一時間市場觀望情緒漸濃。

        第十二屆青島春季房展即將于4月11日—13日在青島國際會展中心舉行,在新一年的政策及市場大背景下,這一素有“島城樓市風向標”之稱的房展,尤其受到各方關注,2014年的青島樓市走勢、需求方向、銷售目標,以及購房者最為關心的房價預期,或許都可以在展會上初見端倪。

 

 
 
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2014青島春季房展4月11日舉行

2014青島春季房展將啟用青島國際會展中心3、6號展館,預計展示面積3萬余平方米,50余家房企,近百個市場主流項目參展,物業類型涵蓋豪宅別墅、普通住宅、商業綜合體等多種類型,項目覆蓋市南區、新市北區、李滄區、 ...?[詳細]

春季房展免費入場 推百套特價房

展會現場推出100套特價房源,優惠力度空前。現場觀眾只要掃描二維碼關注青島春季房展的官方微信即可換取參觀券入場參觀,每日入場參觀時間為9:00—17:00。...?[詳細]

 

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  青島海外置業移民投資展的同期舉辦也是2014青島春季房展的一大亮點。作為青島春季房展上的一支新生力量,海外地產經過連續多年的積極參展已漸成氣候,越來越受到購房者的關注和認可。2014青島春季房展一經啟動,就有來自美國、加拿大、澳洲、葡萄牙、塞浦路斯、日本、韓國、新加坡和馬來西亞等眾多國家的地產及移民投資機構來電表達參展意向,這些項目要么主打優美的旅游度假資源,要么擁有誘人的投資移民政策,而這都是吸引國內“土豪級”買家的法寶。[詳情]

 
 

  隨著智能手機的普及,新興自媒體層出不窮,微博、微信更是贏得了眾多網絡用戶的追捧。從往屆展會的統計數據來看,購房者正在呈現出年輕化的趨勢,而年輕人恰恰是微博、微信的主要使用人群。為了讓更多的年輕購房群體接收到2014青島春季房展的最新信息,本屆春季房展將充分利用微博、微信等新媒體,并推出一系列的主題活動,關注“青島春季房展”官方微信,轉發即有獎,還有洗衣機、電飯煲幸運大抽獎。同時,關注“青島春季網上房展會”官方微信,可以更加輕松地參觀房展會。[詳情]

 

       自駕車:

       由濟青高速、煙青高速、同三高速、環膠州灣高速,到達流亭立交橋,經青銀高速可直接到達青島市高新區青島國際會展中心。

       乘火車:

       由火車站乘坐321、304、311、301公交車,到青島博物館站或會展中心站下車即可。

       乘飛機:

       由機場乘坐大巴3號線,可達遠洋大酒店,會展中心在酒店旁邊; 由機場乘出租車沿青銀高速30分鐘抵達會展中心。

       乘公交車:

       由市區可乘104、230、301、304、321、311、313、362、375、606、110路公交車,到青島博物館站或會展中心站下車即可。

       3月下旬開始,青島樓市穩步回暖,從2月起一度低迷的市場態勢逐漸得到緩解,成交量步入“小陽春”,在此前提下,4月11日開幕的2014年青島春季房展無疑將再為市場添一把柴。作為二季度的開局大展,青島春季房展歷來被開發商看作全年樓市銷售的“風向標”,據了解,剛需盤仍然是今年春季房展的絕對主力,而因為看好青島地區的購買實力,煙臺、威海等周邊沿海城市的樓盤也紛紛參展,除此之外,隨著投資移民的興起,海外地產成為今年房展上的一大看點。為了更全面的了解樓盤信息,小編匯總了參展主要樓盤,從物業類型、樓盤位置、周邊配套、房價走勢等各個方面為您帶來最真實的呈現。

                            信達·藍庭福邸

地址:青島市市北區撫順路33號
物業類型:普通住宅、公寓、寫字樓、網點商鋪
價格:待定
點評:信達藍庭福邸處于青島房地產市場最熱的新市北板塊,由4棟高層、兩棟小高層和商業組成,純粹剛需盤,面積區間從50平米到120平米,以80-90平米套二和小套三為主力戶型,周邊配套完善。

                          中聯自由港灣

地址:青島市市北區新疆路4號
物業類型:酒店式公寓、網點商鋪
價格:待定
點評:項目位于未來青島郵輪母港碼頭地塊,主要由2棟超高層海景公寓和4層商業廣場及主題商業街組成,地下2層為停車場,海景公寓面積為40—360㎡多種戶型設計。打造集居住、度假、商務、餐飲、購物和休閑娛樂于一體的地標性綜合體。

                           盛世豪庭

地址:青島市市北區漢口路88號
物業類型:普通住宅
價格:均價1.5萬元/㎡左右
點評:項目位置與威海路交接,臨近臺東商圈、市北CBD商圈。周邊配套完善,擁有三大農貿市場、利群商廈、沃爾瑪購物廣場、市北家樂福、萬達廣場、艾美酒店、海慈醫院、市圖書館、十五中重點中學等豐富的生活休閑、教育醫療配套。

                            凱景廣場

地址:青島市北區敦化路117號、127號
物業類型:普通住宅、寫字樓、網點商鋪
價格:待定
點評:項目位于中央商務區核心位置,坐擁市北商務區完善配套,學校、幼兒園、醫院等齊全。地鐵一期M3與項目近在咫尺。住宅約670余戶,由五棟板式高層組成,分別為30層、31層、32層。90-140平米為主力戶型,兩梯兩戶/兩梯三戶。

                            華仁歐典商苑

地址:青島市北區敦化路與南京路交匯處
物業類型:普通住宅
價格:均價18700元/㎡
點評:華仁歐典商苑地處青島市中央商務區核心位置,現有面積90-156平套二套三房源在售,起價17700元/平,均價18700元/平,精裝標準2000元/平,預計2013年7月入住。

                            上流名匯

地址:青島市李滄區金水路185號
物業類型:寫字樓、商住兩用
價格:待定
點評:項目位于青島2014年世園會南側,屬世園商住區,規劃中的青島地鐵M2號線直達。小區規劃3棟高層辦公和26棟平層辦公樓,主力戶型200-300㎡。主推的平層辦公產品是在青島是第一次出現。

                        越秀星匯藍灣

地址:青島市李滄區滄安路1號
物業類型:普通住宅
價格:均價9700元/㎡
特色:越秀星匯藍灣位于李滄區交通商務區,為南國地產大鱷越秀地產進駐青島的首個項目。戶型為83平—107平米的套二、套三,全明設計。項目南距鐵路青島鐵路新客站及M3地鐵起點站約800米。

                          名匯國際

地址:嶗山文嶺路與石嶺路路口
物業類型:寫字樓
價格:起價13000元/㎡,均價16000元/㎡
點評:據守嶗山CBD之軸,近青銀高速,緊依國家5A級嶗山風景區,20余條公交線路穿梭交匯,M2、M4雙地鐵直線到達。A座為寫字樓物業,共計24層;B座為名流匯SOHO,共計30層。

                         建邦聽海

地址:靈山衛濱海大道北,泰薛路南
物業類型:公寓、別墅
價格:均價20000元/㎡
點評:建邦聽海為建邦集團進軍青島地區的首個高端產品,項目位于新規劃的青島市西海經濟新區的核心區。南臨濱海大道,與黃海僅一路之隔,北依小珠山,南瞰大海。B區高層即將將開盤,戶型為89平套二、138平套三。一期別墅在售,均價20000元/平,戶型230-322平。

                            萬利國際上流匯

地址:青島開發區武夷山路與濱海大道交匯處
物業類型:寫字樓、酒店式公寓、網點商鋪
價格:均價31500 元/㎡
點評:萬利國際位于青島經濟技術開發區,南面正對唐島灣,風景壯麗,商業及旅游資源豐富。內含酒店式公寓,觀海寫字樓,旺點商鋪等業態。辦公,度假,購物的一體式服務。

                        海泉灣港中旅公館

地址:即墨市鰲山衛鎮泉海路1號
物業類型:住宅、別墅、度假村
價格:均價8500元/㎡
點評:海泉灣港中旅公館有住宅、別墅、度假村等多種物業類別,項目總占地面積約111萬平方米,集酒店、溫泉、演藝、商業、餐飲和高端住宅于一體,首期住宅項目占地面積約9.5萬平方米。一期單位成交價格,洋房均價7800/平,聯排12000/平,雙拼13000/平,獨棟30000/平。

                           安納溪VILLA

地址:即墨市溫泉鎮中央別墅區麒麟路與社生路交匯
物業類型:別墅
價格:均價13500元/㎡
點評:項目位于青島即墨溫泉鎮麒麟路,居于藍色硅谷核心區及中央溫泉別墅區中心位置。距離青島市驅車約50分鐘,距離青島流亭機場驅車約40分鐘,距離即墨市中心驅車20分鐘。度假娛樂配套資源豐富。

                            青島達觀天下

地址:膠州市黃河路、黃海路交界
物業類型:普通住宅
價格:待定
點評:從濱海新區直接上正陽路前往城陽,全程40多公里,30-40分鐘車程。從膠州灣高速到紅島10分鐘即可到達。從青蘭高速前往青島流亭機場僅需要15分鐘,周邊規劃有膠東國際機場、輕軌M9路線。

                          青島印象山

地址:市北浮山新區銀川西路和勁松三路交匯處
物業類型:普通住宅
價格:均價21000元/㎡
點評:項目位于市南市北嶗山三區交界之地,南依銀川路,北臨遼陽路,靠近市北徐家東山的浮山香苑生態園,是目前青島少有的改善型生態住區,宜人宜居,升值潛力巨大。

                           青島印象灣

地址:李滄湘潭路以南、十梅庵路以北、規劃七號線以東、文昌路以西區域圍合
物業類型:普通住宅
價格:待定
點評:項目總用地面積79.4萬平米,總建筑面積111.2萬平米,為青島北部大型示范性生態品質社區。青島印象灣整體設計獎以歐式風格為主,將打造成為集商貿、娛樂、休閑為一體的現代化社區。

                            青島印象金沙灘

地址:開發區漓江東路2號
物業類型:普通住宅、別墅
價格:均價12500元/㎡
點評:陸??樟Ⅲw交通發達。毗鄰三大交通動脈:薛家島輪渡碼頭、青島市濱海大道和海底隧道(在建)。鳳凰島距青島流亭國際機場僅有85公里,在一小時交通圈內。高層精裝交房,裝修標準1000元/平,別墅毛坯交房。

                            中鐵華胥美邦

地址:城陽黑龍江路與湘潭路交匯處西500米
物業類型:普通住宅
價格:7500-7600元/㎡
點評:靠近黑龍江路、重慶路、青銀高速等城市干道交通便利,臨近地鐵M2、M3線,直達流亭機場15分鐘。周邊有東方城購物中心、奧特萊斯購物中心,華潤萬家超市等。

                          長水山莊

地址:城陽惜福鎮王沙路1616號
物業類型:別墅、洋房
價格:均價11000元/㎡
點評:以休閑度假為主,商務會議為輔的房地產開發項目,計劃總投資為3.8億元。距青島市區30分鐘車程,濱海大道十分鐘車程,驅車到城陽區政府、流亭機場、城陽火車站僅需15分鐘車程。有106/109/312/926等多條公交線路。

                           佳兆業水岸新都

地址:城陽王沙路西側、中經二路東側、白沙河南側
物業類型:普通住宅、公寓、別墅
價格:均價6200元/㎡
點評:住宅產品形態包括水岸美墅、田園疊墅、花境洋房、瞰景高層,并集商業購物風情街、幼兒園、高尚會所多項功能配套于一體。周邊有308國道,青銀高速主干道。公交線路有906,907,909路

                            翡翠城

地址:萊西市煙臺路153號
物業類型:普通住宅
價格:均價4000 元/㎡
點評:翡翠城的建筑形態有瑞景洋房、怡景洋房、花園洋房、小高層、高層建筑等,位于青島萊西市新城主干道煙臺路和濟南中路交匯處,南與市府、人民廣場為鄰,青島至榮成”城際輕軌開通后,自萊西輕軌站點至青島市區僅需20分鐘左右。