近日，青島市地稅局發(fā)布公告，別墅、商業(yè)用房、辦公用房等非普通住宅的土地增值稅預(yù)征率，將由3%調(diào)整為5%，取消原限價(jià)房1%的預(yù)征率。至此，全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、限價(jià)房等保障房，不再預(yù)征土地增值稅。

　　這次公告自3月1日起施行，規(guī)定每平方米銷售價(jià)格不超過(guò)20000元的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，保留2%和3%預(yù)征率；每平方米銷售價(jià)格超過(guò)20000元、但不超過(guò)25000元的高檔普通住宅預(yù)征率，調(diào)整為3%；每平方米超過(guò)25000元的高檔普通住宅，預(yù)征率調(diào)整為5%；每平方米超過(guò)20000元、但不超過(guò)25000元的高檔非普通成套住宅，預(yù)征率調(diào)整為4% ，每平方米銷售價(jià)格超過(guò)25000元的，預(yù)征率調(diào)為5%。同時(shí)，將別墅、商業(yè)用房、辦公用房，預(yù)征率統(tǒng)一調(diào)整為5%。

　　在核定征收率方面，市南區(qū)、嶗山區(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于7%，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于9%，別墅和非住宅不低于11%；市北區(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于6% ，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于8%，別墅和非住宅不低于10%；李滄、城陽(yáng)、黃島區(qū)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于6%，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不低于7%，別墅和非住宅不低于9%。

　　 [編輯: 王好]