春節(jié)過后不到一個(gè)月，這段時(shí)間歷來應(yīng)該是銀行房貸額度較為寬松的階段，房貸折扣優(yōu)惠也往往是力度最大的階段。然而，今年各大銀行一改往年作風(fēng)，不但折扣優(yōu)惠不見蹤影，貸款額度也變少。近日，記者走訪本市的10家銀行發(fā)現(xiàn) ，眼下各家銀行的首套房均推出基準(zhǔn)利率，利率優(yōu)惠基本絕跡。年前有房貸優(yōu)惠的幾家銀行也紛紛將折扣取消，全部恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。

    多數(shù)銀行首套房貸無優(yōu)惠

    2月26日，市民宋先生向記者反映，他準(zhǔn)備買一套二手房，準(zhǔn)備向銀行申請(qǐng)貸款，卻發(fā)現(xiàn)想要辦下貸款并不是那么容易。“我去年開始一邊看房，一邊了解貸款的相關(guān)事情，了解到一家銀行還能有9折利率優(yōu)惠，可是今年看好房子后再去咨詢銀行，卻得知一點(diǎn)房貸優(yōu)惠都沒有了。”宋先生說，非常后悔去年沒有買房，現(xiàn)在貸款自己每個(gè)月的還貸又要多花不少錢。

    記者了解到，去年下半年工商銀行、建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行3家銀行對(duì)首套房貸仍有少部分優(yōu)惠，最低可享受基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠。然而，今年這三家銀行的首套房貸優(yōu)惠卻全部取消了。

    采訪中記者了解到，目前中國銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行等7家銀行對(duì)于首套房房貸利率已全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不能再申請(qǐng)房貸優(yōu)惠。

    要貸款最好挑每月上旬去

    根據(jù)記者的調(diào)查，2014年開年，各大銀行在房貸利率市場的競爭比較平淡，大部分銀行都執(zhí)行首套房房貸利率為基準(zhǔn)利率，二套房利率上浮10%。并且青島銀行只開通新房的貸款業(yè)務(wù)，不接受二手房的貸款業(yè)務(wù)。目前的房貸市場購房者想要批下貸款名額還要抓住每月的上旬時(shí)間。

    “雖然房貸利率無優(yōu)惠但是現(xiàn)在每月的中上旬貸款名額也就基本用完了，有時(shí)候來晚點(diǎn)的貸款客戶要等到次月才能辦理。”中國銀行的工作人員介紹，購房者想要貸款的話還是盡早辦理，以免等待時(shí)間過長。

    今年房貸政策或持續(xù)收緊

    記者了解到，在余額寶、微信理財(cái)通等產(chǎn)品的沖擊下，銀行的存款總額在減少，各銀行間的存款壓力也在增大。近日，央行公布的一個(gè)數(shù)據(jù)引發(fā)了市場普遍關(guān)注，1月份人民幣存款減少了9402億元，同比少增2.05萬億元。而與此同時(shí)，余額寶的規(guī)模已經(jīng)發(fā)展到4000億元以上。不少銀行人士紛紛表示，今年銀行的存款壓力明顯增大，而貸款業(yè)務(wù)將會(huì)趨緊。

    “在年初，銀行大部分在消化去年年底積攢的等貸客戶，所以說，現(xiàn)在的貸款壓力仍然比較大。”一位銀行工作人員告訴記者，今年整體的房貸情況現(xiàn)在不好說，究竟會(huì)不會(huì)再出現(xiàn)折扣優(yōu)惠，還得看總的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策。照目前的情況來看，預(yù)計(jì)今年收緊的房貸政策將持續(xù)全年。

    文/圖 記者 賈曉宏  （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王好]