去年保障房竣工18580套

　　昨日，市統計局發布2013年全市經濟運行詳細情況。我市保障房建設也取得明顯成效，去年竣工18580套，超額完成省政府下達的建設任務。

　　2013年，我市廉租住房新開工383套，超計劃完成年度任務；公共租賃住房新開工11289套，完成年度計劃109.1%；經濟適用住房新開工4381套，完成171.7%；限價商品房新開工1792套，完成49.7%；各類棚戶區新開工25893套，完成172.6%，共開建43738套，開工率達139%。

　　2013年，我市計劃竣工保障房12000套，實際竣工18580套，148萬平方米，竣工率達154.8%。從各區市完成年度計劃的情況看，市南區564套，完成70.5%；市北區5641套，完成115.7%；李滄區2773套，完成147.2%；開發區4471套，完成127.1%；城陽區4114套，完成141.8%；膠州市200套，完成100%；平度市390套，完成100%；萊西市135套，完成225%；嶗山區、黃島區無年度竣工計劃任務，嶗山區實際竣工190套，黃島區實際竣工102套；即墨市無竣工計劃任務。(李德銀)

　　廉租房公租房今年將“并軌”

　　2月9日，由山東省住房和城鄉建設廳、山東省財政廳、山東省物價局等四部門聯合發布的 《關于推進公共租賃住房和廉租住房并軌的實施意見》正式實施。新規定要求2014年新建公租房和廉租房并軌運行，合并統稱為公共租賃住房。年底前實現統一規劃建設、統一準入分配、統一運營管理；全面取消戶籍限制，實現同城待遇。 2014年以前已經列入廉租住房建設計劃的項目繼續建設，建成后納入公共租賃住房統一管理。

　　目前，我市的廉租住房與公共租賃住房在戶型、房租上都有差別。一般說來，廉租房戶型基本在50平方米以下，而公租房的戶型則在65平方米以下。此外，廉租房的租金一般是每平方米每月0.7元，是相對固定的，而公租房的租金則與其所處區域地價有關，公租房的租金一般按照周邊市場租金的70%來收取。根據最新規定，2014年以前已經列入廉租住房建設計劃的項目繼續建設，建成后納入公共租賃住房統一管理。廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設的資金來源渠道，調整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設。并軌后，新建公共租賃住房的單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本住房需要。