21日，記者從山東省濟南市住房保障管理局“深化‘五服務’、房管惠民生”活動獲悉，備受關注的“公廉并軌”最快有望于7月出臺相關政策，未來將按新的政策開展廉租房、公租房的申請配租工作。記者了解到，往年濟南廉租房和公租房的申請辦理大都在3月份或6月份進行。今年，由于公租房、廉租房并軌，“公廉并軌”相關細則還未正式出臺，因此相關申請有所延后。

　　濟南市住房保障管理局局長劉勝凱介紹，所謂“公廉并軌”，是公租房和廉租住房“合二為一”并軌運行，實現統一建設、統一申請、統一分配，并軌后統稱為公共租賃住房。但是二者在準入標準、租金標準、物業管理費標準等方面的政策不會有大的調整。

　　“‘公廉并軌’政策涉及多個政府部門，我們正在就相關政策、辦法以及細則進行研究，爭取7月份聯合出臺有關文件，以便按新的政策開展新的廉租房、公租房申請配租工作。”劉勝凱說。

　　記者了解到，目前公租房和廉租房的申請門檻不同，和公租房相比，廉租房更傾向于為更低收入者提供住房保障，其租金也比公租房便宜很多，但其房源卻往往比公租房要少。濟南將按照“先易后難、積極穩妥”的原則，今年在準入審核和房源提供上首先實現公租房和廉租房并軌，積累經驗后，逐步完善制度設計，確保并軌制度平穩過渡。此外，還將建立科學合理的準入退出機制，尤其是要加大農民工、新就業大學生等重點群體的保障力度，逐步擴大住房保障的覆蓋范圍。

　　據了解，此前住建部等三部門發布通知，要求今年起各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行。并軌之前，由于保障群體不完全一樣，公、廉租房需要分別申請、排隊，導致群眾申請不便。同時受限于準入門檻不同，兩種保障房不能調劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費。此外，對于因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的，需退出原廉租房后再申請公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據《通知》，2014年以前年度已列入廉租房年度建設計劃的在建項目可繼續建設，建成后統一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設小戶型住房，嚴禁面積超標。