昨天，市國土資源和房屋管理局局長陳立新做客行風在線，就廉租房和公租房等相關內容與市民進行了交流。據介紹，三人戶的廉租房不能超過40平方米，廉租房和公租房實行并軌運行后，我市大規模的公租房還在建設過程中。 □記者 張譯心

　　三人戶不能超過40㎡

　　“廉租房并非免費的概念，而是低價格、廉價的意思。廉租房是政府提供的公共服務，是保障相關家庭所提供的優惠政策。 ”陳立新介紹說，根據青島市廉租房相關管理辦法的規定，廉租住房是有相應保障標準的，三人戶不能超過40平方米，執行非免費的原則，租戶需要按照每月0.75元/平方米的價格來繳納租金。若超出標準，則按照市場租金進行核定。廉租房實行年審制，審核時需要提供家庭成員的相關房產信息。

　　記者了解到，位于李滄上王埠的王埠景園項目200套廉租房將于近期進行實物配租。

　　具體地址為黑龍江中路317、319號，房型均為一室一廳，配租范圍為截至5月31日已在李滄區享受廉租住房租賃補貼的家庭，單身申請必須年滿35周歲，已經實物配租家庭不在此次配租范圍。

　　正制定第三個住房規劃

　　據介紹，近幾年，國家對所實行的住房保障政策與時俱進，原來實行多層次的住房保障體系：廉租房、公租房、經適房以及限價房，而從去年開始，根據建設部的要求，廉租房和公租房實行了并軌運行，同時國家要求今年在全國鋪開，遵循“居者有其屋，居者有其處”的原則。青島市也正在按照國家要求同步開展工作，同時確立了“以租為主、租住并舉”的指導方向和保障模式。目前我市正在制定第三個住房保障發展規劃，擬在新規劃期內進一步加大公共租賃住房建設力度，逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應體系。同時，在新規劃期內將進一步擴大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實現“住有宜居”。待住房保障三年規劃（2014-2016年）報市政府審批通過后，將及時公布實施。

　　大規模公租房正在建設　

　　現階段，我市大規模的公租房還在建設過程中，周期大約是18-24個月。預計明年大部分公租房能完工并投入使用，屆時將遵照屬地原則供應。公共租賃住房供應對象主要為城市中低收入住房困難家庭，各類人才、新就業職工中的住房困難群體和外來務工人員。目前，可供配租的部分公共租賃住房主要是用工量較大的企業自建，用以解決本單位新就業職工和外來務工人員住房問題。開發區建設的部分公共租賃住房已面向新就業職工和外來務工人員申請登記，其他公共租賃住房房源尚在建設籌集中。待房源具備配租條件后，住房保障部門將及時發布公告，組織實施配租工作。屆時，可由外來務工人員或新就業職工所就職的用人單位統一向單位所在地的區住房保障機構提出申請。

　　新聞內存

　　哪些人可申請公租房

　　申請條件包括：申請市區公共租賃住房的新就業職工應具有市區常住戶口、首次參加工作不滿5年，已與用人單位簽訂1年以上的勞動（聘用）合同，在本市市區范圍內無私有住房且未承租公房。申請市區公共租賃住房的外來務工人員應在公安機關連續辦理市區范圍內暫住登記1年以上，已與用人單位簽訂1年以上的勞動 （聘用）合同，在我市連續繳納社會保險1年以上或在我市累計繳納社會保險3年以上，在本市市區范圍內無私有住房且未承租公房。

　　 [編輯: 張珍珍]