信報(bào)房師傅熱線電話為80889439，接聽時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@ 城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com.山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　陳先生：登州路20號地基下陷了，還拆遷嗎？

　　房師傅：登州路20號已列入危舊房改造計(jì)劃。由于區(qū)域內(nèi)很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑，目前正在對規(guī)劃方案進(jìn)行論證。郭女士：我想咨詢一下如果要使用公積金貸款60萬，應(yīng)該符合什么條件？謝謝！

　　房師傅：您好，住房公積金貸款額度是以您貸款時(shí)間點(diǎn)的住房公積金繳存基數(shù)測算的，不是由貸款額度確定公積金繳存基數(shù)。

　　鄭先生：在青島繳納的公積金，可以申請公積金貸款在省外的某個(gè)城市購買住房嗎？或者，在省外購買的商貸住房可以提取青島的公積金還貸？

　　房師傅：您在省外購房不可在青島申請公積金貸款。根據(jù)目前的提取規(guī)定，您異地購房且辦理商業(yè)性住房貸款可申請?zhí)崛」e金：償還商業(yè)性住房貸款或組合貸款的，應(yīng)提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細(xì))。提取額度為：職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過年度實(shí)際償還的貸款本息總額。(已償還多少，提取多少)提取時(shí)請將以上材料及提取人身份證復(fù)印件交由單位經(jīng)辦人辦理。請以辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)間點(diǎn)的提取政策為準(zhǔn)。

　　張先生：溫州路54號什么時(shí)候拆遷？

　　房師傅：溫州路54號在寧化路片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，已經(jīng)列入市北區(qū)危舊房改造工作計(jì)劃。由于改造區(qū)域大，涉及居民多，正在對異地安置房源、資金等關(guān)鍵性問題進(jìn)行統(tǒng)籌安排。在各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等相關(guān)工作。

　　曾女士：危房改造的條件是什么？不居住的房屋可以以危房改造的名義翻新舊房子嗎？

　　房師傅：危房改造要同時(shí)滿足兩個(gè)條件：首先是屬于四市及黃島區(qū)(原膠南市)農(nóng)村低保戶、五保戶和優(yōu)撫對象等困難群體，其次，其住房要滿足農(nóng)村危房的標(biāo)準(zhǔn)，并由區(qū)市組織有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，依照農(nóng)村危房鑒定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。對確定為危房的，按照先急后緩的原則組織進(jìn)行改造。農(nóng)村危房改造程序：按照公開、公平、公正原則，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議，并進(jìn)行不少于3天的公示后再由鎮(zhèn)政府入戶審核，報(bào)上級審批、審核。嚴(yán)禁將不符合危房改造標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村房屋納入改造計(jì)劃。

　　姜女士：掖縣路屬于什么保護(hù)區(qū)？

　　房師傅：根據(jù)《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》和相關(guān)歷史文化街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，掖縣路周邊區(qū)域位于信號山歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)，街區(qū)中分布有大量的文保單位和歷史優(yōu)秀建筑，是青島市非常重要的歷史文化資源。記者 李晨

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）