半島網2月7日消息  近年來，隨著全國住房、社保、就業、戶籍等相關政策的不斷變化,以及部分投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出，發布實施距今6年多的《青島市住房公積金提取管理辦法》和《青島市住房公積金貸款管理辦法》部分內容落后于形勢和實踐，急需進行修訂調整。青島市住房公積金管理中心經過充分調研，結合業務實際，形成了新的《青島市住房公積金提取管理辦法》和《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》，經市住房公積金管理委員會2014年第一次會議審議通過，將于2014年3月10日起施行。

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　　公積金提取條件有變

　　在提取條件方面，根據原建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的有關規定，將購買、建造、翻建、大修具有產權自住住房的提取人范圍，由直系親屬調整為職工本人及其配偶。職工的父母及子女不再允許以該情形申請提取住房公積金（不含具有產權的父母及子女）。

　　新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的提取情形。

　　另外，將原“享受城市居民最低生活保障的”修改為“享受本市城市居民最低生活保障的”；將失業3年以上（含3年）改為2年，適當放寬失業人群提取條件。

　　因病提取公積金 需提供“醫療費用結算單”

　　在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細節性、操作性內容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規定》，僅保留一般性規定。

　　新增“房屋坐落地在本市行政區域以外的，應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。”的規定。

　　新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應無產權住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。”的規定。

　　對“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的”，新增“醫療費用結算單”作為提取證明材料。提取申請人的全部提取金額不得超過醫療費用的自負部分。

　　還貸提取公積金設定“最后申請時限”

　　在提取程序方面，補充規定了還貸提取、租房提取的最后申請時限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請提取時限不得超過租賃合同到期之日起1年”。

　　新增提取審核中止條款。為加強住房公積金提取審核，對特殊情形適當延長審核時間。

　　在提取監督方面，隨著住房公積金受到越來越多的關注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出，特別是部分中介機構通過偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續費代提騙提公積金現象越來越突出，甚至形成一條盈利產業鏈，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關監督條款。

　　明確放貸規則 嚴守貸款計劃額度

　　2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業務放量增長。據了解，由于公積金貸款發放額度持續增高，北京、上海、天津、大連、南京、廣州、杭州、武漢、廈門等多地公積金普遍吃緊，貸款等候時間拉長。受其影響，2013年下半年我市也出現了資金流動性趨緊的問題。住房公積金制度要實現可持續發展，必須保持科學合理的流動性水平，以滿足源源不斷的新增貸款職工的資金需求。因此，修訂后的辦法中明確了當借款申請金額超出計劃額度時，貸款申請辦理及貸款發放的時間和順序。

　　當申請借款的金額超過月度（季度、年度）貸款資金的計劃額度時，市住房公積金管理中心應允許借款申請人辦理預申請手續，待下一月度（季度、年度）公積金貸款開始發放時，由市住房公積金管理中心按照受理預申請時間的先后順序辦理審批手續。市住房公積金管理中心收執抵押權證后，根據資金計劃安排，辦理貸款發放手續。

　　另外，市住房公積金管理中心有權對違規使用住房公積金的職工進行不良行為登記并告知單位，自登記之日起五年內限制其辦理公積金貸款業務。

　　兩種辦法可供市民了解新政策

　　為方便市民及時了解新的《青島市住房公積金提取管理辦法》、《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》、《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規定》，青島市住房公積金管理中心提供網站查詢和電話咨詢兩種方式供市民使用。

　　新辦法在市住房公積金管理中心網站（www.qdgjj.com）予以公開，市民可以登陸市住房公積金管理中心網站查詢了解。

　　為方便電話咨詢，解決公積金客戶服務熱線12329咨詢量大、線路忙的問題，市民除可以撥打12329客服電話咨詢外，還可以撥打各公積金服務大廳臨時增設的咨詢電話，電話號碼如下：

　　市南管理處：83096771、83096772

　　李滄管理處：68698369

　　嶗山管理處：88896821（貸款） 88893091（提取）

　　城陽管理處：87757653

　　黃島管理處：86894168

　　即墨管理處：88587631、18300216276

　　膠州管理處：82232921（貸款） 82232926（提取）

　　平度管理處：88338377（貸款） 88338379（提取）

　　膠南管理處：85173285

　　萊西管理處：81876620

　　附：《青島市住房公積金提取管理辦法》

　　第一章  總則