3月10日起，青島住房公積金提取及貸款管理辦法正式執行新政策。調整之后，若夫妻均符合條件，買新房最高仍可貸60萬元，若借款人單方符合條件，最高只能貸36萬元。公積金新政正式實施之前的一個月，市公積金管理中心業務量猛增，不少購房人和開發商搶坐“末班車”，大廳叫號機前排長隊的景象時常出現；昨天是新政正式實施的第一天，大廳一下子冷清了許多。

　　沒了“末班車”大廳很冷清

　　記者昨天下午前往公積金管理中心大廳探訪。 13時30分，管理中心開始辦公。此時前來辦理業務的市民卻不多，辦業務和等候的市民，加在一起不超過30人，大廳顯得很冷清。這種情景和上周新政未實施前相比差別巨大，趕搶新政“末班車”的年輕人少了，大廳自然冷清了。

　　前去辦理抵押業務的市民趙先生說：“前幾天我過來，大廳里面人山人海，排隊都要很長時間，今天我考慮到人多提前過來，可到這才發現，大廳里面根本就沒多少人，新政實施之后人少多了。 ”

　　在市北區一家大企業工作的郭先生昨天也去管理中心辦手續。今年年初，他在中海臨安府（價格 動態 戶型圖 論壇）買了套新房，簽完購房合同，還沒來得及辦理公積金貸款，就出差去外地了。等他3月份回到青島，才聽說公積金新政的事情，“當時把我嚇壞了，以為來不及了。 按照原來的貸款政策，我能貸出公積金28萬元，新政之后只能貸出15萬元。雖然時間很短，但不管怎樣總要試試。”3月4日，郭先生準備好材料，到公積金管理中心申請了貸款。 “本來我以為，新政收緊了貸款，最后這幾天時間，申請貸款會難很多，可沒想到，用了三四天時間，我就順利辦下了貸款，正好搭上了新政的‘末班車’。 ”據了解，在新政實施前的一兩個周，前往公積金管理中心辦理業務的人員猛增。

　　購房者忙湊錢追加首付

　　去年王女士相中了李滄區青山路一處新樓盤，計劃交了40萬元的首付后，剩余的50多萬元全部使用公積金貸款償還。去年10月，因置業顧問再三催促，王女士湊齊40萬元首付交給了房地產公司。 “我買的是5樓，當時置業顧問說12月就差不多蓋好了，到時候打電話通知我辦貸款手續，結果一等好幾個月一點消息也沒有。”更讓她氣憤的是，年后我市出臺了公積金新政，按照新政規定，她最多只能貸出36萬元的公積金貸款，剩下的近20萬元只能一次性交清或走商業貸款了。與家人商量幾次后，王女士決定想辦法湊10萬元，剩下的只能辦理商貸。

　　有開發商貼息送實惠

　　自公積金新政公布一個月來，開發商們的態度開始有所松動。市民張先生告訴記者，置業顧問告訴他，如果他有很大一筆計劃公積金貸款轉成商貸，開發商可以提供一定的優惠和補償。

　　而位于李滄區的一家樓盤承諾，公積金貸款轉成商貸部分，業主只需按照公積金貸款規定的利息償還，多出的部分由開發商補齊。“但開發商一直也沒有和我們簽過協議，只有口頭的約定，大家都覺得心里沒底。 ”購房人孫先生對記者說。

　　 [編輯: 王好]