島城土地供應(yīng)將增大

　　土地制度方面，業(yè)內(nèi)人士分析，島城的土地流轉(zhuǎn)速度將加快，農(nóng)村或城中村中的集體土地，將通過舊村改造的方式，流轉(zhuǎn)到城市中來，土地供應(yīng)量將會增加。

　　中置國際營銷總監(jiān)、知名樓市分析人士張百忍說，早在2011年初，青島市政府就已公布了青島市政府《關(guān)于加快推進農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營的意見》。農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)獲得市財政支持，島城已開始試點在符合條件的城鎮(zhèn)組建“土地銀行”。根據(jù)當(dāng)時公布的數(shù)據(jù)，2012年 ，全市農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營(100畝以上)總面積占耕地面積的比重達到15% 左右，約合93萬畝；到2015年 ，全市農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營總面積占耕地面積的比重達到30%以上，約合計 186萬畝。

　　根據(jù)青島市政府的意見，流轉(zhuǎn)出來的土地，通過土地銀行將購入的土地進行打包、重新規(guī)劃或適度開發(fā)，并進入土地儲備中心，然后根據(jù)市場需求和土地增值情況再將土地或賣或租或貸出給土地需求者。