都三年了，此地還沒有開工的跡象

　　在市北區鞍山路以南、鎮江路以東、市北家樂福以西、敦化路以北有一片低矮房。今年6月23日是這片區域交房的最后期限，然而至今還未動工。3年前業主們已經遷走，一直在外租房。現在房租也漲了上來，業主們日子愈發艱難，還出現了借錢付房租的情況。7月31日中午，記者進行了實地探訪，據介紹開發商已經確定，爭取今年完成拆遷、開工建設。另外，業主反映的房租問題，目前市北區政府已責成項目意向單位籌備資金、盡快發放臨時過渡補助費。

　　“我是市北區海泊河33號地塊改造項目被拆遷的居民，2010年12月24日與青島市市北區(民生)安居建設中心簽定的住宅拆遷房屋補償協議，回遷期限30個月，到2013年6月23日已是回遷交房最后日期。但是至今沒有絲毫動工的跡像。也沒有任何部門給我們解答。現在有家不能回，我們強烈要求給我們拆遷居民一個交代。”近日，市民劉先生反映說。“我們要求按新的拆遷管理條例與我們補簽房屋補償協議，并給我們按新的條例補償。現在的房價一直漲，越晚買房，就要花越多的錢，我們在外租房的支出也在不斷加大，現在好多人是在借錢付租房費用，我們的生活壓力很大。”

　　記者了解到，2010年，海泊河33號地塊開始拆遷改造，年底共有500余戶村民參加了安置房的電腦搖號。7月31日，記者在現場看到，三年后這里仍看不到任何地面施工的跡象。大多數平房已經騰空，荒涼的土地上布滿垃圾，臭氣熏天，黑漆漆的窗戶破敗不堪。

　　7月31日下午記者來到海泊河33號地塊附近了解附近老房子拆遷情況，放眼望去，看到的是一片廢墟。這里集聚著許多老房子，絕大多數已經被拆遷，場面甚是荒涼，再環顧四周，看到的卻是高樓林立，路邊則是一些商店飯鋪，與這些老房子可謂形成了鮮明的對比，與三年前比起來，如今這里越發荒涼，廢墟所在地雜草叢生，垃圾隨意亂扔，時而能聞到惡臭味，就如同垃圾場般靜靜地“躺”在這片土地上，在整個廢墟地的北面街道邊停靠著一輛輛的汽車。據市民介紹說，這路邊相當于一個小型停車場，在附近工作的人員就把車停在這里。雖然這里的老房子拆遷了三年之久，但現在看來絲毫沒有要動工的跡象。

　　有位住戶告訴記者說：“我是不滿于拆遷單位給的賠償金，于是自己就搬到老房子這里來住了。‘周圍一些老房子的主人長期不在此居住，不過至今仍有一些房屋居民遲遲不肯搬走。

　　海泊河33號地塊改造項目地處市北中心CBD，具體位置為市北區鞍山路以南、鎮江路以東、市北家樂福以西、敦化路以北。目前地塊周邊高層林立，穿過緊鄰海泊河33號地塊的家樂福后，眼前完全是另一番天地。山東路東側的良辰美景、錦繡華城、歐典商苑、諾德廣場等新盤或早已交付、或即將封頂。

　　說好的今年6月底交房，為何到現在沒有開工建設？記者調查獲悉，目前沒有開工的主要原因是拆遷工作還沒完成，仍在進展中。不過最新的消息是開發商已經確定，而且大致規劃也出爐了。

　　根據最新規劃，海泊河33號地塊總投資54000萬元，規劃占地面積5.11公頃，總建筑面積約23.4萬㎡ ，其中地上總建筑面積約17.9萬㎡ ，共分A 、B 、C三個地塊進行建設：A地塊主要建設1棟5層的住宅樓(低層配套2層的商業網點)；B地塊建6棟7～34層的住宅樓(部分樓座低層配套2層的商業網點)；C地塊建5棟15～30層的住宅樓(低層配套2F的商業網點)；同時配建1所9班幼兒園。地下總建筑面積約5.5萬㎡ ，將用來建設1座兩層的地下車庫，主要作為設備用房和地下停車場使用，共設地下停車位1449個。另外，該項目由中海地產(青島)投資開發有限公司負責建設。

　　值得注意的是，該項目當時的掛牌低價為4200元/平方米，如今周邊房價已經超過1.5萬元/平方米，房價和房租都漲了。

　　項目到底什么時間開工建設？對于此問題，7月31日記者了解到，市北區政府進行了落實，相關街道辦事處正在加大力度做好剩余居民工作，爭取今年完成拆遷、開工建設。另外，市環保局發布的環評公示也顯示，該項目預計今年年底前開工。

　　房租補償方面，據介紹，由于本項目在新政策實施前動遷，因此按原政策標準發放臨時過渡補助費。目前市北區政府已責成項目意向單位籌備資金、盡快發放臨時過渡補助費。

　　文/圖 記者 李晨 實習生 陳瑩

　　（來源：半島網-城市信報）

　　青島下半年再推6000余套保障房 進行配租配售

　　青島新規劃3條城際軌道 1個半小時到濟南(圖)

　　高新區快線正在籌備 票價2元全程僅1小時(圖)

　　拆遷居民搬走3年 海泊河33號地還沒開工(圖)

　　李滄重修水上公園將現小橋流水 惠及周邊居民

　　青島8月6條道路將開挖 不少處于商圈繁華路段