7月23日，記者了解到，青島市規(guī)劃局對(duì)李滄區(qū)上臧爐房社區(qū)城中村改造項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行公示。這兩個(gè)舊村北至世園大道，南到金水路，共占地86.5公頃，分為24個(gè)片區(qū)進(jìn)行建設(shè)。其中四個(gè)片區(qū)將建設(shè)原先的舊村安置房，其他區(qū)域在建普通商品住宅的同時(shí)，配建幼兒園、小學(xué)、老年人活動(dòng)中心等配套設(shè)施，世園大道、金水路等主干道兩側(cè)多規(guī)劃為商業(yè)。建成后，昔日的舊村原址將成為一處可容納上萬戶居民的大型綜合居住社區(qū)。

　　上臧爐房社區(qū)為青島市重點(diǎn)兩改項(xiàng)目之一，位于李滄區(qū)漢川路兩側(cè)，賓川路兩側(cè)，金水路以北，天水路兩側(cè)。根據(jù)總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ，這兩個(gè)舊村莊建成后，共可容納13022戶，設(shè)15984個(gè)停車位。由于占地太廣，上臧爐房社區(qū)被世園大道、廣水路分割成三部分，整個(gè)項(xiàng)目被詳細(xì)地劃分成24個(gè)區(qū)域進(jìn)行建設(shè)。

　　青島世園會(huì)即將于2014年4月召開，在此之前，主會(huì)場百果山周邊的多個(gè)舊村莊由遠(yuǎn)及近依次迎來改造，商品房價(jià)格已超過“萬元線”。

　　世園會(huì)的舊村改造項(xiàng)目，有的早已完成回遷工作，有的正在進(jìn)行建設(shè)，唯獨(dú)剩下上臧爐房兩個(gè)舊村遲遲沒動(dòng)靜。此次，終于揭開神秘面紗，向市民公開規(guī)劃。從地理位置上看，上臧爐房社區(qū)位于世園會(huì)主會(huì)場百果山南側(cè)，緊鄰南王家上流、楊家上流等舊村，區(qū)域內(nèi)分布著天水路、世園大道、金水路等多條城市主干道，其中金水路一期(黑龍江路至銅川路段)已改造完畢，二期打通后將直達(dá)西部沿海；耗資13億的世園大道將于今年年底建成，全長約4.3公里，將成為進(jìn)出世園會(huì)交通主干道；近日，上臧爐房東側(cè)的李家上流配套道路規(guī)劃問世，將建三條城市支路，總長約1213米。

　　另外，此次青島市規(guī)劃局還發(fā)布了對(duì)漢河舊村改造規(guī)劃方案進(jìn)行批前公示。根據(jù)最新方案，該項(xiàng)目共分為A、B、C三個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)，其中A、B為安置區(qū)，C地塊為商品房，將建設(shè)一座近萬人大型居住社區(qū)，同時(shí)配建商業(yè) 、教育、醫(yī)療等各項(xiàng)配套。漢河舊村位于嶗山沙子口街道辦、九水東路以東，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)及公共服務(wù)配套。與2009年原始規(guī)劃相比，最新的規(guī)劃將居住用地由17萬平方米增加到 22.6萬平方米，建筑面積增加到33.4萬平方米，容積率由原先的1.0變更為1.47，人口規(guī)模由4196人上升到8370人。

　　文/圖 記者 李晨

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）

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