目前，麥島家園作為回遷房，有很多房屋閑置沒有房主。然而，正是這些無主房屋卻被人私自出租。近日，嶗山房管局上門清查，房屋屬非法侵占，限期租戶搬離。那么，房屋既屬非法侵占，又是誰把房子租給了租戶？

　　120平米房子住16人，再有隔間

　　小成是青島大學一名大二學生，暑假臨近，想在青島做暑期工兼職掙錢。為降低租房成本 ，小成就和同學一起合租房子。“這是個套三房子，原來就有人居住，也是學生。他們是整體租下來，把剩下的空間再往外出租。”小成說，“房子一共3間，一間住6人，另兩間各住4人。我和我同學兩人就住廚房。”

　　據小成介紹，房間里的床有上下床，也是租戶自己搬進房間的。廚房都住了人，一般就在客廳做飯。現在除了洗手間不能住人，其余的地方都住人。因為房屋有情侶居住，房間還有隔間。

　　據其他租房學生介紹，房租3400元/月，押一付三，實際一次性付了3個月房租 。“我剛把東西搬到房間，剛到兩天，房租都還沒交，就被告知房屋不能住了 。”小成抱怨道，“我們都得把行李先放地下室，大家都得再去找房子，要不就無地可住。”

　　無主房屋被租，房租落在誰手？

　　7月22日上午11時，記者趕到小區，麥島家園3號樓門口停放著一輛貨車，幾名學生正在往車上放行李。

　　一名學生告訴記者，“行李是從地下室拿出來的，現在就需要搬走，在另外一個小區又租了一個房子。”當記者詢問，房子為何不讓住了，學生說道：“住的房子是無主房，并沒有房東。出租給我們房子的也是二手中介，現在房管局查房封了，我們也不能住了。”“這空房是物業出租給中介的，中介又給我們的。”另外一位同學說道。

　　隨后，記者在小區里碰到一位清潔工人。他向記者介紹，麥島家園是回遷房，但現在房屋入住率并不高，有很多房屋閑置，并沒有房主。這些閑置房屋，就有人拿來對外出租，主要租給學生還有打工者。近日，房管局來清查房屋，凡是閑置房屋就被貼上封條，租戶限期搬離。就這幾天，看到有好幾輛貨車載滿行李離開小區。這種情況，之前并沒有過。

　　當記者詢問是誰把房屋租給租戶的，清潔工笑稱，“肯定是有關系的，才能拿到房子鑰匙，具體是誰并不知情。現在樓上的好多房子都已被貼上封條。”

　　物業：“黑中介”強行撬房

　　隨后，記者來到3號樓，由樓梯步行，由一樓步行到十二樓。記者在多個樓道中發現，很多樓道口堆滿雜物，一些破舊紙箱、沙發等用品被隨意放置。有的樓道口被堵死，甚至連門都打不開。有好多住戶直接把樓道當成儲物地，把門堵死直接存放物品，甚至還有在樓道中加建圍欄的。

　　在樓層中，記者看到，很多房屋都被貼上封條，幾乎每個樓層都有被封房屋。甚至一個樓層就有多個房間被封。有的房屋門上貼有通知，麥島家園物業中心于7月10日張貼，限非法侵占房屋住戶2天內搬出。一些房門上，有物業、房管局、執法大隊等多部門在7月12日下發的告知，限7月15日前搬離。在一些房門上，有房管科的封條。

　　麥島家園一位物業管理人員告訴記者，這些空房都是“黑中介”撬開房門，換了鎖芯，私自再對外出租。當記者詢問，中介是如何確定哪些是空房，物業難道沒有察覺。物業人員告訴記者，麥島家園一共15棟樓，每棟就400多戶。中介每天晚上在小區外溜達，看看房屋燈亮沒亮，就能確定哪些是空房。物業對空房之前也停水停電 ，不知他們又怎么弄到的水和電。

　　記者在采訪過程中，一位租房學生給了記者出租房屋人的電話。隨后，記者以租房學生同學的身份向出租人詢問房子為何不讓租的情況。當記者詢問還有沒有其他房子可以租，過幾天怎么樣。出租房屋人說，“現在麥島家園沒有房子能再出租，過幾天也不好說。”

　　文/圖  見習記者 于偉

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 曹海霞]