記者：綠城在代建上有何優勢？如何保證代建項目的品質？

　　許峰：綠城的代建優勢主要體現在三個方面。第一，品牌價值優勢。綠城連續9年被評為中國十大最具價值房地產品牌，2012年品牌價值為150.26億元，且綠城會優質會員超過10萬名，品牌形象深入人心，同時形成了具有獨特綠城情結的老客戶群體──“綠迷”。綠城品牌至少能帶來15%-20%的溢價，利于與委托方共同把蛋糕做大，降低項目開發風險。

　　

綠城別墅南京玫瑰園實景拍攝

　　第二，設計和研發優勢。綠城產品類型涵蓋別墅、多層公寓、高層公寓、城市綜合體、大型社區、商用物業等，同時保持著持續強勁的產品研發和設計創新能力，不斷創新和完善各條產品線及各種產品類型。

　　

綠城城市綜合體寧波中心實景拍攝

　　第三，產品營造優勢。這一優勢保證了代建項目的品質。首先，綠城有一套規范的開發流程和標準，注重資源共享和質量管控，建立質量管理、本體建設管理、財務管理、成本管理、綜合管理五大管理體系；其次，設立工程管理產品品質、工程督導產品品質兩條產品質量管控線，工程質量管理線負責日常工程品質評審、把關、檢查和管控，工程質量督導線則被賦予獨立的工程質量督導權，有序開展所有在建工程的品質督查；再次，綠城整合優秀的專業管理力量，組建規劃、建筑、景觀、裝飾、采購、成本、營銷等多家專業公司，統籌浙江綠城建筑設計、綠城東方建筑設計等六家設計院，集成規劃設計、景觀工程、裝飾工程、建安工程、材料采供、成本管控等六線管理，放大專業管控效力。此外，精品工程認定標準、標準工程部標準、先進工藝工法技術標準三大技術標準確保了整個工程營造及設計、安裝的優化管控流程清晰、措施到位。