半島都市報5月14日訊(記者 王愛科)  14日下午，青島市房地產登記(交易)中心主任陳萍就房地產登記問題與網民朋友進行交流。不少網友在線咨詢房產證辦證問題，記者采訪了解到，升平新城項目的13棟樓已經具備辦證條件。

　　

　　根據《房屋登記辦法》，開發單位應當在土地、規劃、施工、竣工驗收等手續齊備后申請房屋初始登記，初始登記完畢后才能為業主辦理房地產權證。

　　訪談開始后，不少市民稱，偉東幸福之城二期去年7月交房，合同規定半年后辦理房產證，但現在遲遲未辦。據陳萍介紹，偉東幸福之城項目由青島金茂嘉業房地產開發有限公司開發建設，該項目現已委托測繪機構辦理房屋測繪手續，待測繪結果審核完成后開發單位可申請房屋初始登記，初始登記完成后即可為業主辦證。

　　有市民反映，李滄區翰林苑項目已經入住4年，但房產證還沒辦下，孩子剛出生，落戶成了難題。據介紹，位于李滄區文安路3號的翰林苑項目，由青島兆鴻科技開發有限公司開發建設。“該項目尚未取得《建設工程竣工規劃驗收合格證》，不具備辦理房地產初始登記的條件，故小區業主暫時無法辦理房產證。”陳萍主任說。

　　此外，升平新城項目的辦證難也廣受關注。據陳萍主任介紹，升平路8號的升平新城項目，由青島嘉豐投資有限公司開發建設，項目共有15棟樓，其中13棟已辦理房地產初始登記，具備辦證條件。另外，1號樓和5號樓建在“搭界”紅線上，需調整用地界線后方可登記，因為這兩棟樓登記時土地四至界線會有調整。

　?。▉碓矗喊雿u網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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