建成一個(gè)好的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要各崗位良好的合作，土建工程師就是房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中比較重要的崗位。土建工作需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，每一項(xiàng)工作都不能馬虎，有一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題就會(huì)影響整個(gè)工程，因此從事土建工作需要有豐富的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，并且要具備在工作中協(xié)調(diào)各方關(guān)系的能力，只有這樣才能建成讓老百姓滿意的住房。

　　 土建工作需要敬業(yè)的工作態(tài)度

　　我從畢業(yè)就開(kāi)始從事土建工作，到現(xiàn)在已經(jīng)有4年時(shí)間了，從事土建工作也有了自己的一些感悟，積累了不少土建施工、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等施工現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于一位土建工程師來(lái)說(shuō)，還要熟悉土木工程行業(yè)專業(yè)知識(shí)、技術(shù)規(guī)范，施工工藝及工程造價(jià)的預(yù)決算方法，并能獨(dú)立完成實(shí)踐操作，也要具有較強(qiáng)的圖紙審核能力。土建工作需要長(zhǎng)期不斷地學(xué)習(xí)，不斷吸收新的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，只有這樣才是一位稱職的土建工程師，做起工作來(lái)才會(huì)得心應(yīng)手。

　　由于土建工程師需要經(jīng)常參與現(xiàn)場(chǎng)勘查、管理實(shí)踐等，因此具有較大的工作強(qiáng)度和一定的工作壓力，需要兼顧協(xié)調(diào)多方關(guān)系，雖然工作壓力會(huì)比較大，但是由于自己從事這么長(zhǎng)時(shí)間的工作，已經(jīng)非常喜歡在這個(gè)崗位上奮斗了，每次工作都會(huì)以積極向上的精神狀態(tài)，踏實(shí)敬業(yè)的工作態(tài)度，因?yàn)橹挥袑⒆约罕韭毠ぷ髯龊?，才?huì)和各個(gè)部門一起努力，建造出質(zhì)量高的房子。

　　 土建工作關(guān)系房地產(chǎn)質(zhì)量和美觀度

　　在房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工建設(shè)中 ，土建工程師要帶領(lǐng)監(jiān)理人員做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，并且負(fù)責(zé)督查監(jiān)理人員及施工人員的日常工作，驗(yàn)證各工序是否準(zhǔn)確。土建工程主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的骨架以及外裝修等方面的工作，這兩個(gè)方面關(guān)系到房地產(chǎn)的質(zhì)量以及美觀度。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目如果連基本的骨架機(jī)構(gòu)都做不好，那就根本談不上后期一系列工作的開(kāi)展，也根本無(wú)法保證工程質(zhì)量。后期的裝修裝飾方面對(duì)房地產(chǎn)受歡迎程度會(huì)起到?jīng)Q定性作用，因?yàn)槔习傩召I房子的時(shí)候都會(huì)把是否美觀舒適放在重要的位置。

　　土建工程師在工作中會(huì)根據(jù)合同的約定，設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書(shū)，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證，技術(shù)核定單，認(rèn)質(zhì)單的審查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　土建工程師從事的工作比較多，做起來(lái)也不容易。在建房的重要環(huán)節(jié)，土建工程師要進(jìn)行把關(guān)，每個(gè)環(huán)節(jié)都要保證質(zhì)量，只有細(xì)節(jié)做到位，才能保證整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的高質(zhì)量。

　　 建筑高質(zhì)量房屋，做信得過(guò)的建房人

　　在我們中凱地產(chǎn)香格麗苑二期的項(xiàng)目建設(shè)中 ，為了保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，工程項(xiàng)目部都會(huì)制訂一個(gè)詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃提供給施工單位。并要求施工單位嚴(yán)格按照工程進(jìn)度來(lái)施工，不能拖，也不能快。房屋質(zhì)量不取決于外表的觀感，真正決定質(zhì)量的東西其實(shí)是外人看不到的。譬如鋼筋、水泥等建材，供應(yīng)商中“正規(guī)軍”與“雜牌軍”的差價(jià)很大，不是優(yōu)質(zhì)有信譽(yù)的建材堅(jiān)決不用，這是我們堅(jiān)守的原則。

　　好的建筑材料、裝修材料是保證工程質(zhì)量的根本，香格麗苑二期項(xiàng)目的建筑材料采用的都是國(guó)內(nèi)知名品牌，譬如，防火等級(jí)為A級(jí)的防火材料，國(guó)家免檢的鋼鐵和水泥等等，“我們用心選材料，用戶才能放心使用。為了保證各個(gè)崗位的廉潔性，我們堅(jiān)決杜絕腐敗，到我們單位上班的工作人員必須簽訂廉潔協(xié)議書(shū)，并且在合同中體現(xiàn)廉潔的重要性。

　　在項(xiàng)目建設(shè)中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)靠的不僅是“嚴(yán)”字，還有科學(xué)的管理。我們要求每個(gè)項(xiàng)目部都實(shí)行細(xì)化的內(nèi)部操作工藝標(biāo)準(zhǔn)，把責(zé)任目標(biāo)分解到施工生產(chǎn)的各道工序、各個(gè)環(huán)節(jié)。為了能夠提高施工單位的工作效率和工作質(zhì)量，我們還制定了獎(jiǎng)罰措施，工作進(jìn)度達(dá)標(biāo)的會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)要求上，土建工程師會(huì)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理。以香格麗苑二期為例，所有的標(biāo)準(zhǔn)都高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并且都有自己的交房驗(yàn)收記錄，如果不合格就會(huì)重新改正，直到業(yè)主滿意為止。

　　土建工程師這個(gè)崗位比較重要，對(duì)此，我們公司始終在學(xué)習(xí)其他比較大的公司的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，始終高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求。我們做的所有的一切都是為了保證房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，讓老百姓住上滿意的住房。

　　青島中凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司土建工程師 何志 口述  記者 王坤 整理

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 鹿璐]