學區房成樓盤宣傳噱頭

　　現在，青島許多樓盤都開始借助學區房宣傳新房，如原四方區的德馨筑家主銷中小戶型，從產品上該項目就已經圈定了剛需階層，而樓盤幾百米范圍內又有新建的博文小學，因此該項目對外打起了響亮的“學區房”名號；相比較而言，四方區的另一家新盤聯城海岸錦城的教育資源更為豐富，周邊不僅有四方小學，還有17中等中學，“學區房”也自然是海岸錦城市場掛在嘴邊的宣傳噱頭了；嶗山低價新盤懿品御府因為毗鄰嶗山區實驗小學，也向市場推出了一批“學區房”，而原本位于老城區的市南金茂灣和市北桓竹苑等不少項目也自然成為了“學區房”。

　　備受矚目的山東大學青島校區目前正在緊鑼密鼓地建設當中，學校的開建將令周邊樓盤大受裨益，天逸海灣和鰲山名苑等項目因相鄰受益，成為了名副其實的“名校學區房”。據悉，山東大學的附屬小學和附屬中學也將落戶周邊，屆時居住于此的業主將享受最優質的教育資源，實現在自己門口上名校的愿望。

　　另外，中國石油大學在青也建有校區，周邊的魯商藍岸國際、天齊天域藍灣和唐寧國際也被冠上了名校學區的稱號，房價也因此一漲再漲。魯商藍岸國際是就近樓盤中漲幅最明顯的項目，2009年一期開盤價格均價5700元/平方米，隨后價格一路攀升，從8000元/平方米到9300元/平方米，一直到現在的9500元/平方米，該項目還在持續熱銷。位于李滄區的綠城理想之城在教育資源上可是下足了工夫，小區內部規劃10所學校，其中小學3所、中學1所、幼兒園6所，這可充分保證了綠城社區孩童的教育。除此之外，項目周邊還有李村小學、青島64中等優質教育資源。目前綠城理想之城還剩少量尾房在售，特價房源均價10500元/平方米。