商業(yè)部分千金慕名，鵬麗南華轟動島城。獨(dú)有浮山新區(qū)首席SHOPPINGMALL，讓這個(gè)項(xiàng)目周邊數(shù)十萬居民提前感受到利好輻射的幸福，并對鵬麗南華即將帶來的“樂活”元素充滿期待。當(dāng)然，作為城市綜合體，MALL并非鵬麗南華的全部，5A及SOHO寫字樓，全精裝公寓和包租式酒店公寓，宜商、宜住加上高租金回報(bào)的投資型產(chǎn)品，種種精品構(gòu)成將與備受關(guān)注SHOPPINGMALL部分充分互動，凸顯各自的價(jià)值，形成浮山新區(qū)核心板塊的無敵商住組合。

　　多區(qū)交會處：全需求辦公組合

　　鵬麗南華項(xiàng)目位于嶗山城市中心商貿(mào)區(qū)、海爾路CBD商務(wù)區(qū)、金融城三區(qū)交會點(diǎn)，同時(shí)也處在嶗山區(qū)“青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)”和“國際旅游度假區(qū)”的輻射帶，區(qū)域定位，決定了市場對辦公型物業(yè)的天然需求，而在鵬麗南華所在的浮山新區(qū)中心區(qū)域，這種物業(yè)形態(tài)無疑是缺乏的。也許是浮山新區(qū)更多的居住色彩，決定了寫字樓產(chǎn)品供應(yīng)的現(xiàn)狀，而鵬麗南華以綜合體形式獨(dú)立造核，引動需求流動，在凝聚商務(wù)氣氛的同時(shí)，也讓自己成為這部分需求在所在區(qū)域的唯一選擇。不僅如此，鵬麗南華提供的寫字樓產(chǎn)品是滿足全系辦公需求的組合，5A級寫字樓及SOHO辦公。

　　據(jù)介紹，鵬麗南華1號樓為5A級寫字樓，共計(jì)22層，4層以上為辦公，1層設(shè)獨(dú)立大堂，挑空9米，4部品牌高速電梯和1部貨梯，分戶式控制中央空調(diào)，配套及物業(yè)服務(wù)全部5A級標(biāo)準(zhǔn)。單層面積1028㎡ ，18層以下層高3.6米，18層以上層高3.9米，部分樓層可分割80～300㎡銷售，其他均為整層或半層銷售。3號樓則面對創(chuàng)業(yè)型公司和中小企業(yè)，提供SOHO辦公產(chǎn)品，4號樓為同樣具備高品質(zhì)的SOHO辦公產(chǎn)品，共計(jì)27層，4～26層為SOHO辦公，1層獨(dú)立大堂，挑空4.5米，3部品牌高速電梯，集中供熱，配套及物業(yè)服務(wù)高檔商務(wù)樓標(biāo)準(zhǔn)。4號樓單層面積642㎡ ，層高3.2米，面積從41～136㎡ ，可以自由分割，靈動組合，性價(jià)比特別高。還在租房辦公的您，不想在這里給公司安個(gè)家嗎？

　　高等級精裝公寓：住著舒服租得過癮

　　都市核心的公寓產(chǎn)品，必須能夠適應(yīng)居住者的快節(jié)奏生活，鵬麗南華的高等級精裝公寓就能夠幫您省去所有與房子有關(guān)的瑣碎雜物，拎包入住在這里扎實(shí)落地。該項(xiàng)目的2號樓，是目前青島精裝指數(shù)最高的公寓，層高3.2米，絕無寸土寸金的區(qū)域局限帶來的居住環(huán)境的壓迫感，1層設(shè)有獨(dú)立大堂，封閉式管理，大堂挑空4.5米，3部品牌電梯，贈送分戶壁掛空調(diào)，地?zé)峁┡?，一站式物業(yè)服務(wù)管理。贈送的包豪斯風(fēng)格精裝修標(biāo)準(zhǔn)，簡約大氣，還贈送全套家具、家電。敞開式的廚房，閑暇之時(shí)可以泡茶、煮咖啡、烹調(diào)美餐佳肴。整體櫥柜廚具、電磁爐、洗菜盆、油煙機(jī)等全包含在精裝修內(nèi)容中。面積在39～80㎡ 之間，總價(jià)低回報(bào)高，不僅居住舒適，而且投資升值潛力也大。

　　內(nèi)外環(huán)境皆優(yōu)越：宜商宜住體驗(yàn)非凡

　　地處五區(qū)交會處，尤其是浮山后核心地帶，選擇鵬麗南華，將共享都市核心區(qū)成熟過程中的無限利好。以交通為例，緊鄰的遼陽路是青島目前縱穿東西的3條主干道之一，向東聯(lián)接海爾路、青銀高速、跨海大橋，汽車東站，距離飛機(jī)場僅需15分鐘，距石老人風(fēng)景區(qū)10分鐘。向西聯(lián)接福州路、山東路，鞍山路，距青島火車站、隧道口僅需20分鐘。此外，地鐵將為這里帶來巨大的商機(jī)，2016年通車的地鐵M2線距這里5分鐘路程，2018年通車的M4線遼陽路站就在項(xiàng)目北側(cè)，由地下與項(xiàng)目直接連接，將來不出地面即可步入項(xiàng)目各個(gè)區(qū)域。

　　作為鵬麗南華最傲人優(yōu)勢的SHOPPINGMALL將與項(xiàng)目自身的辦公、居住及投資客戶提供最貼身的便利及服務(wù)。非商業(yè)部分的四個(gè)樓座均與SHOPPINGMALL直接連通，辦公閑暇，晚餐過后，周末假日，散著步就能來到數(shù)萬平方米的樂活地帶享受生活，你們是MALL的基礎(chǔ)人氣，而MALL則化身社區(qū)商務(wù)，成為日常生活環(huán)境的一個(gè)組成部分。居住于此，閑暇之余乘坐電梯直接可以進(jìn)入購物中心。逛著購物中心就能享受到中山公園的悠閑與綠色，購物累了的時(shí)候，您可以直接到星巴克點(diǎn)上一杯醇香的咖啡放松休息，還可以到隔壁書屋借上一本書在那坐上一天打發(fā)休閑的時(shí)光，或者跟朋友邀約看場時(shí)尚大片，打場球賽、運(yùn)動健身，讓您足不出戶就能享受動感暢快及潮流時(shí)尚。即便是周末，您跟朋友或者孩子不用去游樂場、親子園，就能享受到嘉年華的刺激與快樂。其打造的商業(yè)中心，在滿足您消費(fèi)購物的同時(shí)，更多的是為您和家人創(chuàng)造家庭式溫情休閑小站，為您和您的家人創(chuàng)造更多的情感交流時(shí)間和空間，真正實(shí)現(xiàn)一站式的星級體驗(yàn)。魏建華

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 鹿璐]