市場咋規范

　　黃島“出拳”規范精裝房市場

　　對于青島精裝房市場存在的問題，青島有關部門已經開始行動了。記者采訪了解到，黃島區已經“出拳”。

　　“黃島區房屋建筑工程中已呈現出精裝修房屋不斷增多的趨勢，但同時也暴露出部分精裝修工程未辦理相關建設手續即開工建設等問題。建設單位在房屋建筑工程設計階段，應一并對裝飾裝修工程進行設計，并按照建設程序對整體工程進行施工圖審核，辦理招投標、質(安)監督和施工許可等手續，納入施工總承包管理，最終辦理整體工程竣工驗收備案?！边@是黃島區城市建設局發布的文件，目前已經實施。

　　根據規定，房屋裝飾裝修工程需單獨設計，且未納入施工總承包范圍內的 ，建設單位必須在房建工程總承包企業完成總包合同范圍內的全部工程量并辦理完竣工驗收手續后，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規定，投資額在30萬元以上或者裝飾裝修建筑工程建筑面積在300平方米以上的裝飾裝修工程應發包給具有相應資質等級的裝飾裝修企業，并到建設行政主管部門申請領取施工許可證，未取得施工許可證的，一律不得開工。依法必須招標的裝飾裝修工程，應當通過招標方式擇優選擇裝飾裝修企業。

　　據介紹，建筑裝飾裝修企業承接裝飾裝修工程，必須持有建設行政主管部門核發的《建筑業企業資質證書》和《安全生產許可證》，并在資質許可的范圍內從事相應資質范圍內的工程裝飾裝修業務。

　　未按規定辦理招投標和施工許可手續(或合同備案)的裝飾裝修工程，不予竣工驗收備案，并按相關規定予以處罰。對違反相關法律、法規和規章的建筑裝飾裝修工程，一經查實，黃島區建設行政主管部門將依據相關法律、法規予以從嚴處罰。文/圖 本報記者

　　這些精裝房真不讓人省心

　　我第一次發現了10多個大問題。大約過了一個月，我又去小區，只給解決幾個問題，處理完裂紋后，墻面顏色有深有淺 ，一看就能看出來。

　　——蔡治強

　　交房的時候，地板早已鋪好，我們根本看不出是什么牌子的。偏偏后來地板被水泡了，我才發現地板很劣質，根本不是開發商說的那個品牌。

　　——李鳴

　　防盜門有問題，跟墻體連接不緊密。瓷磚得重新貼，空鼓非常厲害，不幾天就會破損。墻面不平，有一處凹陷，大理石劃損嚴重，推拉窗上不了鎖，鎖壞了，得重新換。——驗房師

　　上次檢測了城陽一個新小區，陽臺外面設計不合理，下雨后，雨水會滲透到陽臺內部，墻內側會長毛?！灧繋?br>
（來源：半島網-城市信報）