?　　收房故事2

　　請“前輩”助陣，驗出不少小問題

　　出場人物：馬先生，買的套三新房位于嶗山區(qū)香港東路一帶，2010年下半年交房，精裝交付。

　　所帶工具：實心小鐵錘、電筆、卷尺等。

　　收房經(jīng)歷：這是我們買的第二套房子。有了第一次的買房經(jīng)歷，這次收房我從容了很多 ，但依然不敢懈怠，做了充足的準(zhǔn)備。我用了大約一周的時間，從網(wǎng)上搜集整理了許多有關(guān)精裝房驗房的資料，并打印出來，和家人仔細(xì)研究了一番。當(dāng)天驗房，我還特意請了一位具有豐富買房經(jīng)歷的朋友，陪我一同驗房。

　　在朋友到來之前，我和妻子已經(jīng)辦好了前面的手續(xù) ，并在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈。總的來說，手續(xù)辦得很順利，收費方面也比較正規(guī)，物業(yè)公司工作人員的專業(yè)素養(yǎng)很高，更加沒有轟炸式推銷、搭車收費等媒體上經(jīng)常曝光的情況。

　　本以為自己準(zhǔn)備得很充足，但朋友一到房內(nèi)，就發(fā)現(xiàn)了好多自己沒有發(fā)現(xiàn)的問題。在他的提醒下帶的工具，也都派上了用場：小鐵錘用來檢查瓷磚、地板鋪貼是否到位、有無空鼓，卷尺則用來測量飄窗高度、墻面踢腳線等有無誤差，電筆自不必說，用來檢查電路是否正常 。在房內(nèi)查看了一圈，物業(yè)公司的陪同人員已經(jīng)記了滿滿一整頁問題，墻面、墻角、飄窗等不少地方也被物業(yè)人員貼上便利貼來標(biāo)識問題。主要問題有：門窗玻璃防護(hù)膠不均勻、朝南臥室護(hù)欄粗糙容易傷人、北陽臺門密封不夠、墻面空洞區(qū)不少等……

　　寶貴經(jīng)驗：一旦有問題應(yīng)要求開發(fā)商盡快維修，否則一拖再拖，開發(fā)商撤走，只留一兩個人，維修就很慢了。

　　尷尬教訓(xùn)：無

　　友情建議：如果有問題需要開發(fā)商整改，不要忘記在交房單上寫清維修時限，防止一拖再拖。