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半島都市報8月27日訊(記者 王愛科) 自去年2月1日《商品房屋租賃管理辦法》施行以來，對拒不在規定期限內按要求補辦房屋租賃登記手續的出租業主，青島市房地產交易中心房屋租賃中心開出了首筆罰單 。記者28日獲悉，首批罰單一共包括12戶出租業主，單筆最高罰金高達1萬元。根據此前的排查摸底，市內四區房屋租賃市場的房源共約10萬套，對這部分出租房屋，將自下月開始啟動新一輪的拉網式排查。
27日上午，市北區敦化路的王先生在收到了青島市房地產交易中心房屋租賃中心開出的罰單 。據介紹，去年5月份，他將敦化路一小區的一套房子租給了兩名剛畢業的大學生。“當時他們要求辦理一下房屋租賃登記手續，但我因為存有僥幸心理，就沒有辦。”王先生懊惱地說，為了省下100元的登記費，沒想到接到了一張千元的大罰單。
“根據《商品房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應向租賃登記管理部門申辦租賃登記備案。”市房地產交易中心房屋租賃中心信息管理科科長劉希平說，但一年多來，仍有79戶單位和個人拒不辦理登記。
根據《商品房屋租賃管理辦法》和青島市行政處罰細則，國土資源與房屋管理局將對這些當事人分期分批進行處罰。包括市南區延吉路117號14號樓1單元孫某、市北區福州133-17號龐某以及市北區遼寧路228號11層張某等首批12戶現已通過行政處罰立案及調查等程序，等待他們的將是個人最高1000元、單位最高10000元的罰款。
據悉，截至目前，青島市房地產交易中心房屋租賃中心共向700多戶未及時辦理房屋租賃登記備案的單位和個人下達了《限期整改通知書》。
“根據我們掌握的數據，市內四區范圍內一共有10萬余套的住宅對外出租，這部分對外出租的房屋，仍將是今后重點檢查的對象。”市房地產交易中心相關負責人說，從下月開始，針對這部分掌握的出租房源，將啟動新一輪的“拉網式”排查。 根據市政府“青島市網上行政處罰服務大廳”公布的房屋租賃行政處罰裁量及細化標準，房屋租賃行政處罰有八種(見圖表)，這些違法房屋租賃行為按照違法程度，處罰力度也分為5到6檔，例如房屋租賃合同訂立后三十日內未辦理房屋租賃登記備案的，輕則“責令限期改正”，重則“個人一千元、單位一萬元的罰款”。
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