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　　近期青島樓市雖然整體處于一個觀望的態勢，但不乏個別項目尤其城陽中心區的品質現房社區頻頻爆出熱銷的消息 。業內分析近期城陽樓市黑馬稱雄的情況，一方面被壓抑的剛需有所釋放 ；另一方面，在宏觀調控的引導下，購房者逐漸回歸理性，尤其是剛需對市場有了更為準確的預判。

　　初現回暖，單盤半月成交70套

　　“市場最近貌似出現回暖，我們自4月底推出10號樓開盤之后，每天到訪和來電人數逐日攀升，半個月內成交70多套，一天超百人到訪購買意向強烈。”據金日紫都項目營銷總監劉兆華透露。

　　業內分析近期城陽樓市黑馬稱雄的情況 ，一方面被壓抑的剛需有所釋放；另一方面，在宏觀調控的引導下，購房者逐漸回歸理性，尤其是剛需客戶對市場有了更為準確的預判。而探究近期備受關注的金日紫都熱銷的原因，劉兆華指出，金日紫都作為30萬平米的品質現房社區，其成熟現房的品質示范作用毋庸置疑。而且，金日紫都的中軸位置、優質教育資源、地鐵效應和產品品質都非常出眾。此外，項目地處青島北部商貿中心204國道片區的核心腹地，得天獨厚的商業優勢無疑為項目價值再加籌碼。

　　記者了解到，目前樓盤的現房、交通、商業優勢最受購房者關注，尤其受到剛需置業者的重視。

　　看品質 現房實景，更受青睞

　　“金日紫都是目前最吸引我的一個條件了，我跟女朋友馬上要結婚了，總不能租房子住吧。而且裝修還需要一段時間，所以如果不買二手房，一定要買現房。”著急結婚的魯先生告訴記者。

　　記者了解到，城陽目前的樓盤眾多，但是目前真正做到現房銷售的并不太多。據了解，近期熱銷的金日紫都全部現房呈現，實實在在展現了社區的品質。記者看到，30000㎡陽光運動長廊，15000㎡中心廣場，超過100米的樓間距，視野開闊，簡歐立面，無一不是品質的象征。

　　據了解，現房實景之外，周邊配套尤其是教育配套也受到剛需購房者的關注。“金日紫都社區配套的紅黃藍幼兒園，再加上周邊的實驗二小、實驗中學、青島農業大學等優質教育資源，成為吸引年輕家長置業金日紫都的重要原因。”金日紫都的置業顧問告訴記者，金日紫都周邊聚集了城陽區最優質的教育資源，置業金日紫都 ，就等于是為孩子選擇了最優質的一站式教育。即使不考慮子女教育，濃郁的人文氣息也受到了許多人的青睞，許多農大老師 、周邊中小學老師和有兒孫的爺爺奶奶都在金日紫都置業。所以，無論從教育配套還是人文氛圍而言，置業金日紫都是年輕家長們的不二之選 。

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