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　　近日，記者了解到，從去年四季度以來，即墨房產市場的成交量一直不容樂觀，但從各大樓盤的到訪量和本報房產熱線的咨詢量來看，即墨的剛需依然堅挺，而且有復蘇入市的新動向。壓抑了半年左右的剛需購房者已經更為理性，高品質、性價比好、適合自己的房子已經是他們共同的選擇方向。而反觀即墨的樓盤，房產開發商和樓盤并不太多，高品質的樓盤更為稀有，所以高品質的樓盤目前更加受到剛需購房者的期待。

　　    市場動向剛需族逢出手時機

　　“從去年四季度開始，即墨的成交量就非常低迷，購房者普遍都在觀望，這種觀望情緒一直持續到了今年一季度，各大房地產商普遍也都咬緊牙關度過寒冬。這段時間壓抑了很大一部分剛需購房者，因為確實有購房需求，他們對政策和市場也格外關注，部分開發商的價格回調促成了很大一部分成交。”某樓盤營銷總監告訴記者，今年一部分開發商為了回籠資金，已經有了明顯降價，在即墨整體房價只是微調的情況下，大量急需買房的剛需族紛紛出手，促成了即墨樓市的一個小爆發。

　　記者了解到，隨著今年二季度的到來，即墨成交量才有所抬頭，剛需有了一個復蘇的過程，而房產專家們也紛紛預測，今年二季度將是房產商調整、購房者下手的好時機。“經過調控和房產商主動適應市場‘以價換量’，目前即墨的房價已經到了一個合理的價位，而且市場處在一個僵持的階段，給了購房者一個進行比較、尋找適合自己房源的時間 ，此時確實是一個入市的好機會。”業內人士表示，如果價位合適又有適合自己的房源應該盡快出手，以目前即墨市區的樓市供應來看，地段好、品質好的房源畢竟有限。

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　　即墨“呼喚”剛需品質樓盤 剛需族逢出手時機