?　　     ■解讀

　　    上漲壓力仍在調控不能放松

　　“3月份房價總體上繼續呈下降態勢，房地產市場宏觀調控成效繼續顯現。”國家統計局城市司高級統計師馬曉明認為。

　　馬曉明分析指出，3月份新建商品住宅銷售價格整體繼續走低，主要有兩方面的原因，一是開發商采取“以價換量”銷售策略較為普遍，二是部分商業銀行對首套房貸利率實施了優惠措施。

　　在房價總體下降的同時，值得注意的是，部分城市房價出現了新的波動。新建商品住宅價格環比上漲的城市數量從1月份的0個、2月份的4個，上升為3月份的8個。

　　馬曉明分析認為，受剛性需求釋放、成交相對前兩個月較為活躍的影響，部分性價比較高的樓盤降價打折促銷優惠力度減弱、買賣雙方議價的空間有所縮小，部分城市新建商品住宅銷售價格出現了波動。馬曉明判斷，3月份新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市漲幅均在0.2%以內，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也說明房價上漲的壓力依然存在，房地產市場調控仍處于關鍵階段。

　　“今后，仍需要繼續堅持房地產宏觀調控政策不放松、不動搖，只有這樣，房地產市場健康發展才可能得以實現。”馬曉明認為。

　　日前召開的國務院常務會議強調，鞏固房地產市場調控成果。堅持房地產調控政策不動搖，決不讓調控出現反復。采取有效措施增加普通商品房供給。推進保障性安居工程建設，完善公租房、廉租房的配套設施。記者 王愛科 據新華社 （來源：半島網-半島都市報）  

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]