?     ■解讀

    上漲壓力仍在調(diào)控不能放松

    “3月份房價總體上繼續(xù)呈下降態(tài)勢，房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控成效繼續(xù)顯現(xiàn)。”國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師馬曉明認為。

    馬曉明分析指出，3月份新建商品住宅銷售價格整體繼續(xù)走低，主要有兩方面的原因，一是開發(fā)商采取“以價換量”銷售策略較為普遍，二是部分商業(yè)銀行對首套房貸利率實施了優(yōu)惠措施。

    在房價總體下降的同時，值得注意的是，部分城市房價出現(xiàn)了新的波動。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量從1月份的0個、2月份的4個，上升為3月份的8個。

    馬曉明分析認為，受剛性需求釋放、成交相對前兩個月較為活躍的影響，部分性價比較高的樓盤降價打折促銷優(yōu)惠力度減弱、買賣雙方議價的空間有所縮小，部分城市新建商品住宅銷售價格出現(xiàn)了波動。馬曉明判斷，3月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市漲幅均在0.2%以內(nèi)，未改變70個大中城市房價整體下行的趨勢，但也說明房價上漲的壓力依然存在，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵階段。

    “今后，仍需要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策不放松、不動搖，只有這樣，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展才可能得以實現(xiàn)。”馬曉明認為。

    日前召開的國務(wù)院常務(wù)會議強調(diào)，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。采取有效措施增加普通商品房供給。推進保障性安居工程建設(shè)，完善公租房、廉租房的配套設(shè)施。記者 王愛科 據(jù)新華社 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）  （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 徐秀紅]