?只一年市南房價跌了這么多

    雖然市南區新房供應量僅有2907套，但成交更為低迷，今年才賣了188套，樓盤的銷售壓力絲毫未減少。3月份的時候，市南區的魯商首府就開始搞降價優惠了。每平方米便宜2000元 。另外，交納20萬元認籌金后還可優惠1000元 ，算下來每平方米可優惠3000元。

    根據青島房價網的統計數據，去年4月份，市南區房價均價為1.9萬/平方米，如今價格跌到了 1.7萬/平方米。自從限購實施后，青島高端樓盤的成交跌入低谷。根據青島網上房地產歷史數據顯示，2010年萬元以上售價房源共賣出14208套，其中“金九銀十”兩個月間就成交近6000套均價在萬元以上住宅；2011年這一數字大幅縮水，全年成交8846套萬元房，“金九銀十”成交量不足2000套，同比下跌六成多。2012成交量更是少得可憐，萬元房僅僅成交了1000多套。

    燕兒島路附近的一處高檔樓盤，自從去年11月份推出二期房源以來，6個月的時間，成交量僅為14套。“現在市南區二手房價格跌得更厲害。成熟的配套小區，價格也是跌的，紹興路的房子降到了 1.2萬/平方米，房東著急賣的話，單價萬元就能成交。”科威國際不動產總經理孫杰向記者介紹說。