?　　外地故事 把家安在CBD，享受便利和升值

　　基于商業(yè)的住宅 ，因?yàn)樯虡I(yè)配套的便利和人氣帶動(dòng)下的升值潛力而更加有優(yōu)勢(shì)，居住在CBD的“零生活 ”——零距離生活，正因如此而極具誘惑。青島中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)拉開了開發(fā)建設(shè)的大幕，這里既有改善型住宅 ，以及甚至可以作為終極居所的大宅 ，也有過渡或是作為投資的小公寓。

　　同一片區(qū)域在不同的人眼中有著不一樣的價(jià)值。融合了居住、商業(yè)和商務(wù)功能的廣州珠江新城CBD ，就像是一支萬花筒，每一個(gè)生活在這里的人都可以從不同的角度看到CBD別樣的景致。

　　步行5分鐘上班去

　　大學(xué)畢業(yè)之后，海青先后在北京、杭州工作過一段時(shí)間，去年秋天輾轉(zhuǎn)回到了家鄉(xiāng)廣州。從高中畢業(yè)之后就離開這片土地，一回來時(shí)海青有許多不適應(yīng)?！?這里變化太大了，10年的時(shí)間，這里已經(jīng)從城市孤島變成了城市中心！”海青回憶說，2003年父母在這里買房子時(shí)，自己還沒有大學(xué)畢業(yè)。當(dāng)時(shí)整個(gè)廣州的樓市不怎么景氣，父母也是因?yàn)檫@里的房?jī)r(jià)低所以想買一套大一點(diǎn)的房子?！案改讣由先齻€(gè)孩子，我們家一共五口人，這就是當(dāng)初換套大房子的原因?？僧?dāng)時(shí)周圍親戚朋友都不看好，他們說自己有錢也不會(huì)投資珠江新城 ，因?yàn)橄啾绕渌麉^(qū)域，這里就是一個(gè)孤島?！?br>
　　后來海青每次回家，都能明顯感覺到一些變化，越來越多的高大寫字樓從原本還是一片農(nóng)田的土地上高聳拔起。但即使這座新城正日新月異地變化著，諸多不便利仍然很明顯。海青說有一次放假回家，參加市區(qū)朋友舉行的一個(gè)聚會(huì)，玩到了晚上11時(shí)后就已經(jīng)沒有車回家了，無奈只能到一個(gè)同學(xué)的家中過了一晚上。這是海青對(duì)家的最深印象。

　　去年回到廣州之后，她加入到一個(gè)小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，借助前幾年的互聯(lián)網(wǎng)工作經(jīng)驗(yàn)開始新的電商職業(yè)生涯?！爸钡浆F(xiàn)在才切實(shí)感受到住在CBD 的好處，這里的商務(wù)資源和功能配套是其他居住區(qū)域無法比擬的！”現(xiàn)在，海青和自己的團(tuán)隊(duì)在自己家附近租了一套100多平方米的辦公間，從家到公司步行只要5分鐘。平時(shí)海青要舉行開發(fā)者與合作方之間的小聚會(huì)或是討論會(huì)，在公司附近就能找到公共使用的會(huì)議室和茶廳。

　　孩子輕松入讀名校

　　2008年時(shí)，居住在廣州市中心的黃先生又多了一個(gè)角色：父親。為了兒子今后成長(zhǎng)能有更大的空間，他決定換房。在中心市區(qū)考察了幾個(gè)樓盤后，最終黃先生將目光鎖定在了珠江新城的一個(gè)大鱷項(xiàng)目。

　　“當(dāng)時(shí)的珠江新城居住片區(qū)人流遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如商業(yè)片區(qū)，再加上樓市面臨一定的調(diào)控沖擊 ，我買入的價(jià)格僅為14000元/平方米，比周邊其他項(xiàng)目每平方米低2000元?！秉S先生當(dāng)時(shí)也在猶豫要不要在珠江新城買房子，但考慮到這里好歹是CBD，最終買了下來。

　　三年過去，黃先生明顯感受到這里的配套越來越完善?！昂芏喱F(xiàn)代化的大型賣場(chǎng)在這里開業(yè)了，我們樓下就有宏城超市、華聯(lián)超市、好美家等。周邊酒店和餐廳也越來越多，廣州市新博物館、圖書館、西塔也已經(jīng)落成 ，自己生活的地方變得越來越漂亮?！秉S先生當(dāng)初考慮到孩子的教育問題，就是因?yàn)樾聟^(qū)的居住人數(shù)還不算擁擠，兩三年后孩子可以輕松入讀名校。雖然黃先生當(dāng)初買房完全為了自住，沒有過多考慮到投資和升值等問題，不過看到短短幾年時(shí)間自己的房子市價(jià)已經(jīng)翻了一倍都不止，還是很慶幸當(dāng)初自己選擇珠江新城的堅(jiān)持。

　　

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]