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房地產聞著臭,吃著香?

2009-11-13 15:44   來源: 半島網-城市信報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  房地產這個行業由于與民生的密切關系,由于財富和資源的過分集中,由于行業存在的種種不規范,在中國的新聞媒體上是慣于遭受口誅筆伐的過街老鼠和眾矢之的。近日中央電視臺“經濟半小時”再度重拳出擊,播出地產商囤地制造樓市緊張的專題,地產商囤地3億多平方米的巨大數字揭曉。同時,媒體爆出小超人李澤楷在京“倒地”的新聞,一貫勤快伶俐但是沒做土地儲備的老潘也及時拋出“房地產行業是養雞的不如倒蛋的”言論,一場關于土地儲備的調控看來已經開始了輿論方面的準備。

  而與此同時,恒大地產香港上市成功,許家印家族資產359億元,超過2009年胡潤百富榜首富王傳福,從而成為新的中國首富。龍湖地產緊隨其后將要上市,中國新的女首富恐怕也將誕生,地產行業造就的財富傳奇和創業故事再次成為人們津津樂道的話題。

  近期這些有關房地產的是是非非,令人不由想起人們關于臭豆腐“聞著臭,吃著香”的形象說法。房地產難道不也是一塊聞著臭、吃著香的臭豆腐嗎?房地產這塊臭豆腐,不但搞開發的地產商吃著香,最近幾年買了房子的人們,誰家不是資產價值大幅上升、打心眼里樂開了花?還有,眾多跟房地產相關的上下游產業鏈,比如建筑施工企業、鋼材、水泥等建筑材料和裝修裝飾材料供貨商、家電生產企業、規劃設計機構,大量的農民工和在房地產行業從業的員工,提高了財政收入的地方政府等等,都從這塊臭豆腐里嘗到了香噴噴的滋味。

  在金融危機影響還沒有明顯消退、實體經濟尚未真正恢復的情況下,中國一線城市的房價已經紛紛創出超過2007年大牛市的新高,房價上漲的速度和幅度都大大超過人們的意料,確實令人哭笑不得。出現泡沫也好,已經透支也好,反正就是這么一個局面。但與汽車消費不同的是,伴隨著土地資源的稀缺和通貨膨脹的預期,房地產的消費再次出現價格的迅速上升,引發了工薪階層的焦慮,埋下了進行新一輪政策調控的隱患。不少業內人士預測,實體經濟真正恢復之時,就是房地產行業開始調控之日。“給點陽光就燦爛”、“給根桿子就往上爬”,太不識相的房地產,看來還是難以擺脫它與宏觀經濟政策“只能共患難、不能同甘樂”的輪回。誰讓房地產承擔著這么多不可承受之重呢?林少洲 (來源:半島網-城市信報) [編輯: 劉倩倩]

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