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伴隨著城市居住生活的北移，特別是大青島概念和擁灣發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的提出，近年來，李滄、城陽等青島北部區(qū)域掀起了一輪地產(chǎn)開發(fā)的強勁熱潮。火熱的住房市場也催熱了青島北部的家居經(jīng)濟，各大家居賣場爭相搶灘加速了區(qū)域商圈的聚合，也給北部居民帶來了更多的消費選擇。與此同時，全國家居第一品牌紅星美凱龍的高調(diào)入駐膠南市場，也為西海岸家居市場注入了空前的活力。
李滄區(qū)新增10萬平米家居業(yè)態(tài) 今年家居市場變化最大的當(dāng)數(shù)李滄板塊。同在一條九水路上，一邊是好美家建材超市退出市場舞臺，一邊則是盛世德建材市場一期的閃亮登場，這也是東李首個家裝、建材市場。加上在建中的二期項目，盛世德建材市場總體規(guī)模將達(dá)到3萬平米。與此同時，東李鞋城對面的原好美家位置則被富爾瑪拿下，預(yù)計3萬平米規(guī)模的品牌家具店近期很快就將向世人揭開面紗。加上即將開業(yè)的近6萬平米的海博家居振華路店，今年李滄區(qū)新增家居賣場面積將超過10萬平米。
“現(xiàn)在李滄區(qū)常住人口接近30萬，按照大青島的戰(zhàn)略規(guī)劃，到2020年，李滄區(qū)居住人口將達(dá)到100萬的規(guī)模，市場潛力巨大。特別是隨著地鐵2014年的建成通車，這里的商業(yè)格局將發(fā)生徹底改變。”對于李滄區(qū)未來的市場前景，海博家居總經(jīng)理彭小林非常看好。據(jù)了解，海博振華路店正好位于滄口和李村的交界處，將輻射包括南面重慶路城市主干道沿線，北部城陽地區(qū)，以及東邊規(guī)劃建設(shè)中的中央居住區(qū)等多片熱點區(qū)域。更有消息稱，建設(shè)中地鐵站出口將直接設(shè)在振華路店內(nèi)部，屆時，這里的市民家居消費將更加便捷。
正當(dāng)一批新興的品牌家具賣場醞釀改寫李滄?zhèn)鹘y(tǒng)家居消費格局之時，早已扎根在這片熱土多年的達(dá)翁建材家居廣場已日益彰顯出面向廣大中、低消費者的特色和優(yōu)勢。“買建材、買家具，還是達(dá)翁實惠又便宜”的宣傳口號如今已是家喻戶曉。坐落于李村廣場旁的達(dá)翁建材家居廣場正好處于李村商圈和中央居住區(qū)的中心位置，地理條件得天獨厚。2005年完成改造升級后的達(dá)翁建材家居廣場為單體四層建材家居一站式主題購物廣場，負(fù)一層、一層為建材，二層、三層為家具，加上燈具市場和主營基礎(chǔ)材料的老市場，集中形成了龐大的家居商業(yè)綜合體，形成無可撼動的商圈地位。“本土企業(yè)扎根李村，凸顯實實在在的低價優(yōu)勢，這是達(dá)翁多年來立足市場之本。”商場推出了國內(nèi)先進的樓盤小區(qū)團裝營銷模式并在年初成立了家裝部，主打25800元精裝修。接下來，達(dá)翁將進一步打好“低價”這張王牌，通過“小區(qū)團裝”、“裝修大集”特價展銷，以及“家”概念商業(yè)聯(lián)盟等多種形式為消費者提供物美價廉的家居產(chǎn)業(yè)一條龍服務(wù)。
城陽區(qū)將變身“家居航母基地” 隨著城陽區(qū)城市化戰(zhàn)略的快速推進和構(gòu)建“膠州灣北部新城”目標(biāo)的提出，特別是青島市“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的深入實施，更為這片區(qū)域的繁榮發(fā)展提供了難得的契機。近年來，伴隨著城陽迎來新一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮，城市居住人口不斷聚集，這里也日漸成為了家居大鱷逐鹿的熱土。正如城陽房地產(chǎn)市場從來就不缺乏大鱷大盤的恢弘手筆一樣，城陽家居市場的巨變同樣也是氣度不凡。繼去年規(guī)劃建設(shè)面積28萬平米的青島月星全球家居生活廣場項目高調(diào)公開之后，城陽家居市場就頻現(xiàn)“超級航母”的身影。今年10月，總投資達(dá)3億元的膠東半島最大的建材市場——城陽建材批發(fā)市場完成一期工程的升級改造，宣告?zhèn)鹘y(tǒng)的攤位制市場開始了跨越式轉(zhuǎn)型。近期，又有確切的消息稱：營業(yè)面積達(dá)30萬平米的青島世紀(jì)美居國際家居建材采購中心將于2010年4月底前正式開業(yè)。這將是青島地區(qū)目前規(guī)模最大的家具、建材一站式購物賣場。
據(jù)了解，青島世紀(jì)美居國際家居建材采購中心地處城陽區(qū)興陽路(流亭機場北側(cè))，地理位置十分優(yōu)越。開業(yè)后，賣場將云集國際一線家具建材主流品牌陣營，主打“泛家居”的營銷特色，采用市場化經(jīng)營、商場化管理的經(jīng)營模式，實行“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一營銷”。屆時，其低成本的產(chǎn)品優(yōu)勢將更好地滿足廣大消費者的需求。
西海岸開啟家居市場新紀(jì)元 近年來，在青島市政府大舉開發(fā)西海岸、推進“大青島”的戰(zhàn)略指導(dǎo)下，膠南濱海新區(qū)被賦予了巨大的發(fā)展?jié)摿蜔o限的商機。日后一橋一隧的貫通以及投資52億的黃日鐵路的開工建設(shè)，更是為西海岸未來的家居市場描繪了誘人的藍(lán)圖。日前，國內(nèi)家居連鎖第一品牌——紅星美凱龍的高調(diào)登陸西海岸無疑有其背后深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略考量。
據(jù)了解，青島膠南紅星美凱龍全球家居生活廣場是紅星集團與山東宏程(投資)集團攜手，在青島地區(qū)開設(shè)的第一家紅星美凱龍第七代樣板店，經(jīng)營面積達(dá)11萬平方米，集家具、建材、家飾一站式購物于一體。紅星美凱龍的入駐標(biāo)志著西海岸從此告別了長期以來高端家居市場“留白”的歷史局面，首次為西海岸家居消費注入了全球時尚的理念。
獨特的區(qū)域位置也使得西海岸家居形成了“拼購”消費的新概念。據(jù)介紹，參加紅星美凱龍膠南店拼購團，消費者選購家具、建材時，至少可節(jié)省20%-40%的開支。而紅星美凱龍也表示，已在商場輻射圈內(nèi)開通免費購物直通車，從而給拼購顧客提供便捷的購物條件和服務(wù)。陳時昱 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 劉倩倩]
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