?    半島都市報(bào)6月16日訊(記者 王愛(ài)科) 房地產(chǎn)交易市場(chǎng)繼6月初成交量出現(xiàn)小幅下滑之后，成交量突然猛增，16日當(dāng)天的成交量達(dá)727套，再次刷新了自2006年以來(lái)的島城新房單日成交紀(jì)錄。當(dāng)天的成交量當(dāng)中，限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房占412套。分析人士認(rèn)為，政策性住房已開(kāi)始對(duì)商品房市場(chǎng)產(chǎn)生沖擊，不排除拉低商品房房?jī)r(jià)的可能。

    記者 16日從市國(guó)土資源和房屋管理局公布的成交數(shù)據(jù)了解到，截至當(dāng)天下午5時(shí)，全市新建商品房總成交量為 727套，總成交面積達(dá)66294.89平方米，住宅成交718套，總成交面積65591平方米。其中市南區(qū)成交26套，市北區(qū)總成交量為375套，四方區(qū)成交32套，李滄區(qū)成交50套。值得注意的是，黃島區(qū)的成交量達(dá)105套，總成交面積為11869.9平方米。

    “不少人以為‘紅五月’過(guò)去之后，島城新建商品房市場(chǎng)將開(kāi)始降溫，但今天多達(dá)727套的成交量再次刷新 2006年以來(lái)的歷史紀(jì)錄。”島城房產(chǎn)專家龍江說(shuō)，9日以來(lái)新建商品房日均成交量在400套左右，在近幾年的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)都非常罕見(jiàn)。

    值得注意的是，在16日727套的“天文”成交量當(dāng)中，限價(jià)商品房總成交375套，總成交面積30332平方米。“包括限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策房已形成與商品房并駕齊驅(qū)的雙線格局，將會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)形成一定的沖擊。”樓市分析人士張百忍說(shuō)，從16日當(dāng)天的成交數(shù)據(jù)可以看出，市內(nèi)四區(qū)的政策房銷售總量已大大超過(guò)了商品房的銷售量，如果這種情況持續(xù)下去 ，將會(huì)對(duì)島城商品房?jī)r(jià)格產(chǎn)生一定影響，不排除拉低房?jī)r(jià)的可能。

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