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島城樓市房源眾多

    市南區(qū)

    現(xiàn)有存量一手房面積20多萬平方米，主要集中在前海一線、銀川路等區(qū)域，另外南京路及火車站西鎮(zhèn)板塊也有部分房源。業(yè)內(nèi)人士指出，在新規(guī)實(shí)施后，市南區(qū)樓盤的銷售將有所上升。

    市北區(qū)

    市北區(qū)商品房可銷售面積在60萬平方米以上。主要集中在山東路CBD板塊，遼陽路浮山后一線，另外在遼寧路、威海路等也有少量房源分布。CBD板塊是目前市北區(qū)的成交主力。

    四方區(qū)

    四方區(qū)的可售樓盤主要分布在重慶路、黑龍江路兩路夾心區(qū)域，興隆路擁灣板塊等區(qū)域，總面積超過50萬平方米，因?yàn)楸臼幸辉購?qiáng)調(diào)擁灣概念，目前四方區(qū)樓盤銷售正處于上升期，該區(qū)域多個樓盤的銷售都在向好。

    李滄區(qū)

    李滄區(qū)作為青島政策性住房的重要興建區(qū)，其政策性用房的潛力比較大，相比較而言除綠城的超百萬大盤外，其他的商品住宅面積有限，除去理想之城，該區(qū)域可售商品房面積在30萬平方米左右。

    政策性用房為李滄區(qū)貢獻(xiàn)了主要的銷售額度，另外東李理想之城和百通馨苑三期七區(qū)的銷售還比較令人滿意。

    嶗山區(qū)

    政策房近期為嶗山區(qū)貢獻(xiàn)了不小的成交量，目前該區(qū)域的可售商品住宅面積在七八十萬平方米。主要集中海爾路附近。

    城陽區(qū)

    該區(qū)域可售商品房面積比較大，總面積在200萬平方米左右。

    開發(fā)區(qū)

    該區(qū)域的可售商品房與城陽區(qū)相當(dāng)，而且未來放量的潛力巨大。

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