信網3月12日訊 房子是延期一年才交付的，現在距離交房又到了快一年時間，房產證的辦理又沒了著落，開發商閉口不提此事，讓萊西市香格麗都三期的業主們急破了頭。“現在交房快一年了，我們小區還沒通過驗收呢，到底啥時候才能辦房產證啊。”業主王先生說道。對此，記者曾致電開發商青島中凱房地產開發有限公司，其相關負責人透露，現在公司正在積極協調解決此事，但是具體時間不確定。

小區綠化及消防均未完成

香格麗都三期項目位于萊西市北京西路，王先生是該小區的一名業主，據其介紹，他是2017年從開發商青島中凱房地產開發有限公司手中購置的房產，按照購房合同中的約定，小區本應該在2019年7月份交付，但是直至2020年6月份，業主們才拿到了鑰匙。

雖然交了房，但是當時小區并未通過驗收，業主們是看到開發商施工進度極慢，都延期一年了，再加上部分業主急需用房，實在是等不及了，所以聯合起來，多方投訴，這才提前拿到了鑰匙。

現如今，距離交房已經過去了10個月，房子是交了，房產證的事卻又擱置了下來。按理來說，交房后半年或者一年應該辦理房產證，但是開發商卻沒有任何動靜。業主們多方打探了解到，原來小區到現在都沒有通過驗收，更別提房產證了，這可急壞了大家。

中凱房地產未正面回應此事

“綠化以及消防方面的工作尚未完成完成，很多業主家孩子到了上學的年齡了，開發商這么拖下去，什么時候是個頭，太耽擱事了。”王先生提出訴求，希望開發商能給出一個具體的時間期限，到底何時能辦理房產證。

為了解此事具體情況，記者聯系到了開發商青島中凱房地產開發有限公司的相關負責人，據其介紹，小區現在確實還未進行驗收。造成目前這種情況的原因，則是由于歷史遺留的問題。在問及其所說的歷史遺留問題是指什么時，對方未過多透露。

現在，公司正在努力、積極的推進事情的解決，也取得了部分業主的諒解。但是對于能辦理房產證的具體時間，暫不能確定。“我們一直在積極協調，不是說放任現狀就不管了，也希望大家理解。”該負責人說。

開發商尚未完成不動產首次登記

就王先生反映的問題，萊西市自然資源局進行了落實，辦理個人不動產證書需要開發商申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記。目前，香格麗都三期項目，開發商至今未到不動產登記中心申請小區房屋的首次登記，所以暫時無法辦理房產證。

自然資源局工作人員通過與開發商青島中凱房地產開發有限公司溝通，獲悉該項目正在驗收中。信網記者 岳祥