信網(wǎng)3月23日訊 近日，有業(yè)主反映，萬德悅海公館原定于2018年10月1日交房，后拖延至今年2月27日才通知業(yè)主于3月7日至9日收房。業(yè)主到現(xiàn)場后提出先看一下主管部門提供的驗(yàn)收合格備案證明等資料，開發(fā)商并未提供。對于此事，萬德悅海公館一名工作人員向信網(wǎng)(0532-80889431)表示：“不通過驗(yàn)收合格備案，怎么會(huì)讓業(yè)主收房，我們都是通過了這些備案之后才通知業(yè)主的。”

業(yè)主收房現(xiàn)場未看到驗(yàn)收合格備案材料

萬德悅海公館位于三沙路與映山紅路交會(huì)處，據(jù)業(yè)主反映，該小區(qū)原定于2018年10月1日交房，后來拖延至今年2月27日，業(yè)主們才接到開發(fā)商的通知于3月7日至9日收房。

等待許久的房屋終于能夠收房了，業(yè)主們便開心地前往萬德悅海公館收房，但據(jù)業(yè)主稱，在收房現(xiàn)場辦理驗(yàn)房交接手續(xù)時(shí)，開放商未能提供出完整的驗(yàn)收合格備案資料。并且，給業(yè)主提供的住宅質(zhì)量保證書包括竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)、政府批準(zhǔn)性文件都是空白的。于是，業(yè)主們決定，等到提供出這些資料之后再收房。

業(yè)主們當(dāng)場要求開發(fā)商提供完整的驗(yàn)收合格證書，公示建設(shè)工程竣工備案表，并對延期交房問題賠付違約金。

萬德悅海公館：通過驗(yàn)收才交房的

萬德悅海公館的開發(fā)商為青島萬德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，3月21日，信網(wǎng)嘗試撥打該公司在房屋預(yù)售合同上預(yù)留的聯(lián)系電話，但該電話卻已經(jīng)成為了“不存在”的號(hào)碼。

隨后，信網(wǎng)撥通了萬德悅海公館入戶通知書上的聯(lián)系電話，一名工作人員對于沒有竣工驗(yàn)收備案一事向信網(wǎng)表示：“不通過驗(yàn)收合格備案，怎么會(huì)讓業(yè)主收房，我們都是通過了這些備案之后才通知業(yè)主的。”

不過，該工作人員強(qiáng)調(diào)自己并非在驗(yàn)收現(xiàn)場的工作人員，對于驗(yàn)收現(xiàn)場的情況并不了解，此外，對于延遲交房的違約金何時(shí)賠付等問題，該工作人員也不清楚。在信網(wǎng)向其詢問是否有開發(fā)商的有效聯(lián)系方式時(shí)，該工作人員也表示“不知道”。

相關(guān)部門：房屋驗(yàn)收已經(jīng)通過

那么，萬德悅海公館到底有沒有驗(yàn)收合格備案資料呢?對此，信網(wǎng)聯(lián)系到了古鎮(zhèn)口行政服務(wù)審批大廳，據(jù)工作人員介紹，最近一段時(shí)間，古鎮(zhèn)口行政服務(wù)審批大廳接到了很多萬德悅海公館業(yè)主的咨詢電話，“開發(fā)商怎么跟業(yè)主說的我們也不清楚，但3月6日，萬德悅海公館的規(guī)劃、消防、環(huán)保相關(guān)資料和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告我們確實(shí)都已經(jīng)收齊了。”

該工作人員告訴信網(wǎng)，目前，萬德悅海公館的規(guī)劃、消防和環(huán)保資料已經(jīng)存入檔案館，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告也沒有問題，“機(jī)構(gòu)備案是沒有任何問題的，也有竣工驗(yàn)收備案表，這一點(diǎn)業(yè)主們可以放心。”

對于違約金的問題，山東貝萊德律師事務(wù)所的王磊律師表示，業(yè)主們可以先與開發(fā)商協(xié)商具體給付時(shí)間，如果開發(fā)商拒不支付的，可以通過法律途徑索要。

信網(wǎng)記者 杜杲燃