?

篇首語

    2007年注定是不平靜的一年：青島市大規(guī)模啟動了“兩改”項目，將18片舊城區(qū)和城中村、總計253萬平方米土地納入了拆遷改造范圍。兩萬余戶青島市民為此搬離了故居，徹底告別雨天漏水、晴天透風(fēng)的破舊住房，并將在兩年后住進寬敞明亮的樓房和現(xiàn)代化小區(qū)。這一切，拉開了城市嬗變的序幕。

    這些拆遷區(qū)居民絕大部分是城市平民，高昂的房價一直將他們排擠在購房者隊列之外，很多家庭至今仍住得跟三四十年前一個樣：蝸居大雜院，三代同處一室，與十來戶人家共用一個廁所，下雨天用來接屋頂漏雨的臉盆能排列擺放至床頭……就是這樣的住房條件，居民們一住就是幾十年甚至更長時間，終于，伴隨著城市舊城改造步伐的加快，老居民的新房夢要圓了。

    城市嬗變最終的落腳點，顯然與市民的衣食住行密不可分。改善居民住宅條件，舊城舊村拆遷的意義還遠遠不止于此。西鎮(zhèn)、小港、尖山路片、錯埠嶺村、大水清溝、河西村、東李村……18個拆遷改造地片從南至北貫穿市南、市北、四方、李滄，剛好勾勒出市內(nèi)四區(qū)積貧積弱的薄弱地帶，拆掉成片舊樓房，也就是拆掉老化的城區(qū)功能布局，為現(xiàn)代化城市發(fā)展提供新空間。

    幾年之后，拔地而起的住宅和商務(wù)樓、陸續(xù)開張的購物和娛樂中心將迎來大批市民、商家入住，由舊城舊村變身而來的新城區(qū)，最終將為完善城市功能、縮小南北差距、實現(xiàn)東西平衡、促進城區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展開啟了序幕。

2007島城民生報告：

告別老屋2.1萬戶將遷新居

舊城改造勾畫城區(qū)新格局

留住文脈20處里院不拆了

揮揮手，別了西鎮(zhèn)

    2007年3月18日，全市矚目的小港灣舊城改造工程正式啟動，在小港居住了一輩子的“鐵桿兒”老居民、已退休的攝影師任錫海“業(yè)務(wù)”忙活起來。“鄰居們陸續(xù)從大雜院搬走了，得給大伙抓拍點紀(jì)念照。”任錫海說，他和哥哥家的房子一樣被納入了拆遷改造范圍，這回一定要親自站在“拆遷戶”的角度，用相機記錄下小港居民們居住在老里院中的最后光景。

    擠住著一家三代的10余平方米小屋，小屋半空中一搭幾十年的吊鋪，成箱成捆的打包行李，依依惜別的老街坊鄰居……這就是今年大半年來任錫海鏡頭中的邱縣路10號大院，場景有些零亂，氣氛帶了一點傷感，不過也一樣透露著居民們對住上好房的期盼。“現(xiàn)在小港灣要改造了，邱縣路10號大院的‘傳記’也將告一段落。”不過，任錫海告訴記者，“告一段落”并不代表著結(jié)束，因為邱縣路10號大院將來會保留整修進“小港灣風(fēng)貌保護區(qū)”；三五年后，結(jié)束拆遷改造的小港灣將被打造成旅游休閑商住港口，邱縣路10號大院居民們也將搬回小港做回“新小港”居民。

    據(jù)青島市相關(guān)部門介紹，包括小港灣舊城改造工程在內(nèi)，今年全市先后啟動了18片舊城、舊村拆遷改造項目，總占地面積253萬平方米，總規(guī)劃建筑面積424萬平方米，涉及被拆遷居民21472戶，青島也由此迎來了城市規(guī)劃建設(shè)史上規(guī)模最大的一次“拆遷改造年”。

2007年啟動的部分兩改項目

    ◆云南路片改造工程：3月啟動，位于觀城路以南，汶上路以北，壽張路以西，嘉祥路以東，占地約34公頃，涉及拆遷居民約4700戶。

    ◆小港灣改造工程：3月啟動，范圍東至冠縣路、南至市北區(qū)行政區(qū)界、西至海域、北至六號碼頭，占地面積約39萬平方米，涉及拆遷居民4807戶。

    ◆錯埠嶺二小區(qū)改造工程：3月啟動，位于遼源路美特好以北、紹興路以西、干休所以南、原吳家村(海城)以東，占地5萬平方米，涉及居民650戶。

    ◆東西快速路一期改造工程：位于延安一路以東、延安路以南、臺東體育場以北、明霞路以西，占地9萬平方米，涉及居民2851戶。

    ◆大山村改造工程：位于萍鄉(xiāng)路以南，南昌路以東，德豐路兩側(cè)，依傍于重慶南路兩側(cè)，分大山及小河西自然村兩部分，近600戶1923人，安置建筑面積10.4萬平方米。

    ◆河西村改造工程：6月啟動，項目總占地面積34萬平方米，總拆遷戶數(shù)934戶，規(guī)劃建筑面積48.4萬平方米。

    ◆大水清溝片改造工程：12月啟動，位于四流南路以東，長沙路以南，宜陽路以西，德安路以北。

    ◆東李村和侯家莊、麥坡、佛耳崖改造工程：年初啟動，位于青銀路以東、銅川路與合川路以西、九水東路以北、天水路以南，涉及居民1600余戶。

    文/本報記者 高一靖

    圖/本報記者 何毅

[編輯: 浩川]