?    始自2007年的保障性住房建設(shè)工程，正讓越來越多的住房困難家庭實(shí)現(xiàn)了安居夢想。記者4日從青島市國土資源和房屋管理局獲悉 ，5年以來，隨著保障房建設(shè)力度不斷加碼，已經(jīng)有15萬戶住房困難家庭陸續(xù)遷入新居，而去年啟動(dòng)“新三年住房保障規(guī)劃”后，預(yù)計(jì)還將有10萬戶住房困難家庭納入到保障范圍中。保障范圍不斷擴(kuò)大，建設(shè)力度日漸提升，管理制度日臻完善，島城住房保障工作走在了全國同類城市的前列。

    住進(jìn)保障房月省500元

    “住進(jìn)了新房子，10多年來第一次和孩子過了一個(gè)團(tuán)圓年。”4日上午，提到剛剛過去的春節(jié)，家住康居公寓1號(hào)樓的王振山老人一臉喜悅，位于周口路的新家近50平方米，比以前租住的房子多出了兩倍多。房子寬敞了，新?lián)Q的家具也顯得明亮干凈，條件上去了，住在李滄區(qū)的兒子、兒媳領(lǐng)著孫女兒到老人家里過的除夕夜，而據(jù)王振山老人回憶，上一次一家人團(tuán)聚過除夕還是兒子剛結(jié)婚的10多年前。

    住得寬敞了，可費(fèi)用并不高。據(jù)了解，王振山所住的廉租住房，月租金和物業(yè)費(fèi)加起來僅有50元左右。與他享受一樣的住房保障待遇的還有很多，作為本市最大的廉租房片區(qū)，康居公寓目前已經(jīng)入住了1379戶。

    而提到現(xiàn)在的居住條件，河馬石公租房小區(qū)的孫女士一家也非常高興。“這樣配套的房子，以前可不敢想象，冬季供暖，兩室一廳的房子采光又好，進(jìn)出有電梯，住起來舒服又方便。”孫女士說，和以前租住的團(tuán)結(jié)戶比起來，不僅僅是居住條件大幅提高，每個(gè)月還可以節(jié)省下五六百元的租房支出，這樣的條件簡直是天上地下。

    解決15萬戶家庭住房難

    “從2007年開始，本市在全國率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃，已先后啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障的發(fā)展規(guī)劃。”市國土資源和房屋管理局局長陳培新說。“截至目前，通過保障性住房建設(shè)，已解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面達(dá)到了15%。”陳培新局長說，預(yù)計(jì)到“十二五”末，本市的住房保障覆蓋面將超過20%。在實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年，國家和省下達(dá)本市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為 22460套，但截至目前，本市已在33個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開工建設(shè)。

    據(jù)介紹，本市已建立健全了以廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房和商品房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應(yīng)格局。

    放寬標(biāo)準(zhǔn)覆蓋更多人

    越來越多的住房困難家庭納入了保障范圍，與島城保障性住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的放寬緊密關(guān)聯(lián)。“市民收入在提高，保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)中的收入標(biāo)準(zhǔn)也必然要隨之調(diào)整。”市住房保障中心主任王育生說，在新三年規(guī)劃期內(nèi)，根據(jù)2009年度的人均可支配收入水平，把申請(qǐng)公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房的收入線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期的“月均1277元”調(diào)整到“月均1864元”；住房線標(biāo)準(zhǔn)則由上一規(guī)劃期的“人均住房建筑面積10平方米”提高到了“13平方米”；限價(jià)商品房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“人均住房建筑面積低于20平方米、人均月收入低于2796元的中等收入家庭”；這一申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)將3年不變。

    此外，保障房配建區(qū)域也由原來的限于市內(nèi)四區(qū)擴(kuò)大到了市轄七區(qū)。去年3月底，開發(fā)區(qū)辛安公共租賃房項(xiàng)目開工奠基，規(guī)劃建筑面積24萬平方米，提供公租房約3500套；去年7月份，城陽區(qū)白沙灣的保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目開工，將提供公共租賃房3797套和限價(jià)商品房6253套。

    據(jù)王育生主任介紹，預(yù)計(jì)新三年規(guī)劃期結(jié)束時(shí)，本市將至少再有10萬戶中低收入家庭的住房困難得到解決、住房條件得到改善；同時(shí)，新就業(yè)職工、引進(jìn)人才以及外來務(wù)工人員也將陸續(xù)納入到保障范圍內(nèi)。

    記者 王愛科 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 郭新舉]