?　　9月25日上午，萊西市3宗在網上進行國有土地使用權拍賣，其中包含1宗商住用地、1宗住宅用地和1宗商業用地，土地面積為126015平方米，規劃面積210395平方米。最終，LX19-036地塊被青島萬福房地產開發有限公司以1348元/㎡競得，LX19-065地塊和LX19-066地塊被青島宏遠置業集團有限公司以底價競得，三宗地塊總成交金額為27233.4904萬元。原公告中的LX19-066地塊因故未出讓。

　　9月4日上午，萊西市國土資源局發布公告決定以網上拍賣的方式出讓4宗儲備國有建設用地使用權。其中包括其中包括2宗商住地、1宗住宅用地和1宗商業用地。總占地面積188188㎡，規劃總建筑面積303654㎡，起拍總價35272.4162萬元。

　　公告顯示，編號LX19-036地塊位于上海路北杭州路西地塊一，土地總面積58341平方米，規劃建筑總面積97429平方米，地塊性質為70年城鎮住宅和40年產權商服混合用地，規劃指標要求容積率需小于等于1.67；建筑密度小于等于25%；綠地率大于等于30%。該地塊拍賣起始樓面地價1348元/㎡，競買保證金總額為13133.4292萬元。

　　地圖顯示，該地塊位于萊西市中心區域，商業配套完善，距萊西城關中學和第一高級中學均不足一公里。周邊新房價格在7000-8000元/平不等。此前，相鄰地塊被青島萬福房地產開發有限公司經過182輪爭奪，以1762元/㎡成功競得。

　　編號LX19-065地塊位于鋼構路北常州北路西鋼構北路南，土地總面積59198平方米，規劃建筑總面積82877平方米，地塊性質為70年城鎮住宅用地，規劃指標要求容積率需小于等于1.4；建筑密度小于等于21%；綠地率大于等于30%。該地塊拍賣起始樓面地價1392元/㎡，競買保證金總額為11536.4784萬元。

　　編號LX19-066地塊位于北京東路北蘇州路東地塊三，土地總面積8476平方米，規劃建筑總面積30089平方米，地塊性質為40年產權商業用地，規劃指標要求容積率需小于等于3.55；建筑密度小于等于19%；該地塊拍賣起始樓面地價852元/㎡，競買保證金總額為2563.5828萬元。

　　地圖顯示，地塊北側為宏遠教師家園，緊鄰萊西實驗中學，目前該地塊周邊二手房價格在6000-8000元/平不等。

　　本次拍賣的地塊均不設底價，其中3號地塊，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人；1號、2號、4號地塊設有最高限價，競買時報價未達到或未超過最高限價時，按照價高者得原則確定競得人，但競價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止，轉入網上“競自持商品住房建筑面積”環節，所有網上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，可進行網上競自持商品住房建筑面積，競報面積最高者競得國有建設用地使用權。

　　 [編輯: 楊昀迪]