?　　9月25日上午，萊西市3宗在網(wǎng)上進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)拍賣，其中包含1宗商住用地、1宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，土地面積為126015平方米，規(guī)劃面積210395平方米。最終，LX19-036地塊被青島萬(wàn)福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1348元/㎡競(jìng)得，LX19-065地塊和LX19-066地塊被青島宏遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，三宗地塊總成交金額為27233.4904萬(wàn)元。原公告中的LX19-066地塊因故未出讓。

　　9月4日上午，萊西市國(guó)土資源局發(fā)布公告決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓4宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。其中包括其中包括2宗商住地、1宗住宅用地和1宗商業(yè)用地。總占地面積188188㎡，規(guī)劃總建筑面積303654㎡，起拍總價(jià)35272.4162萬(wàn)元。

　　公告顯示，編號(hào)LX19-036地塊位于上海路北杭州路西地塊一，土地總面積58341平方米，規(guī)劃建筑總面積97429平方米，地塊性質(zhì)為70年城鎮(zhèn)住宅和40年產(chǎn)權(quán)商服混合用地，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率需小于等于1.67；建筑密度小于等于25%；綠地率大于等于30%。該地塊拍賣起始樓面地價(jià)1348元/㎡，競(jìng)買保證金總額為13133.4292萬(wàn)元。

　　地圖顯示，該地塊位于萊西市中心區(qū)域，商業(yè)配套完善，距萊西城關(guān)中學(xué)和第一高級(jí)中學(xué)均不足一公里。周邊新房?jī)r(jià)格在7000-8000元/平不等。此前，相鄰地塊被青島萬(wàn)福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)182輪爭(zhēng)奪，以1762元/㎡成功競(jìng)得。

　　編號(hào)LX19-065地塊位于鋼構(gòu)路北常州北路西鋼構(gòu)北路南，土地總面積59198平方米，規(guī)劃建筑總面積82877平方米，地塊性質(zhì)為70年城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率需小于等于1.4；建筑密度小于等于21%；綠地率大于等于30%。該地塊拍賣起始樓面地價(jià)1392元/㎡，競(jìng)買保證金總額為11536.4784萬(wàn)元。

　　編號(hào)LX19-066地塊位于北京東路北蘇州路東地塊三，土地總面積8476平方米，規(guī)劃建筑總面積30089平方米，地塊性質(zhì)為40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，規(guī)劃指標(biāo)要求容積率需小于等于3.55；建筑密度小于等于19%；該地塊拍賣起始樓面地價(jià)852元/㎡，競(jìng)買保證金總額為2563.5828萬(wàn)元。

　　地圖顯示，地塊北側(cè)為宏遠(yuǎn)教師家園，緊鄰萊西實(shí)驗(yàn)中學(xué)，目前該地塊周邊二手房?jī)r(jià)格在6000-8000元/平不等。

　　本次拍賣的地塊均不設(shè)底價(jià)，其中3號(hào)地塊，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；1號(hào)、2號(hào)、4號(hào)地塊設(shè)有最高限價(jià)，競(jìng)買時(shí)報(bào)價(jià)未達(dá)到或未超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上“競(jìng)自持商品住房建筑面積”環(huán)節(jié)，所有網(wǎng)上拍賣報(bào)名成功參與競(jìng)買、且同意國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價(jià)成交的競(jìng)買人，可進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)自持商品住房建筑面積，競(jìng)報(bào)面積最高者競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　 [編輯: 楊昀迪]