? 6月19日上午，黃島區(qū)5幅在網(wǎng)上進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為135112平方米，規(guī)劃建筑總面積166318.3平方米。最終，HD2019-3062至3065地塊被青島悅發(fā)置業(yè)有限公司以底價(jià)競得；HD2019-3066號社會福利地塊被青島融發(fā)逸山置業(yè)有限公司以底價(jià)競得，5宗地塊總成交金額為51357.1376萬元。
5月27日上午，青島市黃島區(qū)國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓5宗儲備地塊。包含兩宗城鎮(zhèn)住宅地塊，兩宗城鎮(zhèn)住宅用地商務(wù)金融地塊和一宗社會福利地塊。
根據(jù)公告顯示，HD2019-3062地塊位于黃島區(qū)大珠山南路東、西環(huán)山路北，為城鎮(zhèn)住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限分別為70年；土地總面積20000平方米，規(guī)劃建筑面積22000平方米；地塊起始樓面價(jià)3944元/㎡，競買保證金8676.8萬元。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。
HD2019-3063地塊位于黃島區(qū)大珠山南路西、映山紅路南，為城鎮(zhèn)住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限分別為70年；土地總面積24298平方米，規(guī)劃建筑面積26727.8平方米；地塊起始樓面價(jià)3955元/㎡，競買保證金10570.8449萬元。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。
HD2019-3064地塊位于黃島區(qū)映山紅路南、規(guī)劃大珠山南路西，為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地，產(chǎn)權(quán)年限分別為70年和40年；土地總面積25384平方米（其中城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?0307.2平方米，商務(wù)金融用地分?jǐn)?076.8平方米），規(guī)劃建筑面積38076平方米（其中城鎮(zhèn)住宅30460.8平方米，商務(wù)金融7615.2平方米）；地塊起始樓面價(jià)3246元/㎡，競買保證金12359.4696萬元。公告要求，該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。
HD2019-3065地塊位于黃島區(qū)映山紅路南、規(guī)劃大珠山南路東，其中為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地，產(chǎn)權(quán)年限分別為70年和40年；土地面積38815平方米（城鎮(zhèn)住宅用地分?jǐn)?1052平方米[含商品城鎮(zhèn)住宅用地22667.56平方米、產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地8384.44平方米]，商務(wù)金融用地分?jǐn)?763平方米），規(guī)劃建筑面積58222.5平方米（城鎮(zhèn)住宅46578平方米[含商品城鎮(zhèn)住宅34001.34平方米、產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地12576.66平方米]，商務(wù)金融11644.5平方米）；配建的產(chǎn)權(quán)型人才公寓按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布，規(guī)劃套型建筑面積為65-180平方米，可售面積銷售合同均價(jià)8723元/㎡；地塊起始樓面價(jià)3025元/㎡，競買保證金17612.3063萬元。此外，公告要求該地塊裝配式建筑面積比例須達(dá)到30%，其單體裝配率不低于50%。
地圖顯示，四幅地塊位于古鎮(zhèn)口軍民融合區(qū)，周邊新房價(jià)格在12000元/㎡左右。
公告要求，競買人須獨(dú)立競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，住宅用地設(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，但競買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外；其他用途宗地宗地設(shè)起始價(jià)、不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。當(dāng)住宅用地競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競商品房銷售價(jià)格，所有參與競買且同意最高限定的土地出讓價(jià)格并有意向參與商品房銷售價(jià)格競價(jià)的暫定競得人，均可參與網(wǎng)下商品房銷售價(jià)格報(bào)價(jià)，但單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競買人不得同時(shí)參加同一宗土地的商品房銷售價(jià)格競價(jià)活動(dòng)，不按此辦理或事后發(fā)現(xiàn)沒按此辦理的取消競買資格。商品房銷售價(jià)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
[編輯: 楊昀迪]
