? 4月8日,市北區(qū)金華支路14號(hào)地塊成功拍賣,經(jīng)過359輪“角逐”,開始進(jìn)入競(jìng)自持商品房面積環(huán)節(jié),最后,被碧桂園以自持360㎡商品房競(jìng)得,成交樓板價(jià)12500元/㎡,總價(jià)4.16億,溢價(jià)率78.6%,這是碧桂園在青島主城的首個(gè)項(xiàng)目。報(bào)名參與的開發(fā)商共有14家:保利,海信,碧桂園,中南,世茂,金地,越秀,中糧,首創(chuàng),北京城建,榮盛,陽(yáng)光城,德州東海,旭輝。
(成交頁(yè)面)
(地塊競(jìng)拍最后頁(yè)面)
此次地塊的最后成交價(jià)為12500元/㎡,市北區(qū)前商住地“地王”藍(lán)光黑鉆公館,其地價(jià)為12520元/㎡,此次地塊成交價(jià)較為接近。
土地占地面積為11092.1㎡,規(guī)劃建筑面積33276.3㎡,其中城鎮(zhèn)住宅建面13310㎡,產(chǎn)權(quán)型人才公寓13311㎡、商務(wù)金融6655.3㎡,起拍總價(jià)2.3億,拍賣起始價(jià)為7000元/㎡。
(地塊出讓信息)
(地塊大致位置)
該地塊原為天孚氣體地塊(氧氣廠),位于老四方片區(qū),臨近保利百合花園和中糧祥云,目前中糧祥云在售高層和小高層,小高層均價(jià)25000-26000元/㎡,高層均價(jià)24000元/㎡。
本次拍賣出讓設(shè)最高限價(jià)。當(dāng)?shù)貕K競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)時(shí),網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)自持商品住房建筑面積。
[編輯: 楊昀迪]