?　　公寓有別于住宅，優缺點都非常明顯。很多人會問：公寓到底能不能買？公寓投資劃算嗎？公寓投資回報率有多高？下面一起來看一下。

　　

　　公寓到底能不能買？

　　公寓購買要分人群

　　對住房需求更大的購房者，且手頭資金充裕，能夠湊足首付，那么還是盡量買住宅比較好。首先解決家庭居住、落戶、教育等問題，再考慮收益。

　　島城房價越來越高，想要買套差不多的房子，首套房首付基本都要40多萬。對手頭資金不夠寬裕，湊首付都有困難的年輕人，如果想攢幾年錢再買房，還不如去買公寓。用較長的周期去攢錢，是很不明智的選擇。且不說通貨膨脹人民幣貶值，房價上漲的趨勢一時半會很難逆轉，攢錢速度追不上房價上漲速度。這種情況下，買房不如投資公寓。這樣既能解決住房問題，有能對現有資金保值。

　　公寓還比較適合資金不太寬裕的投資客。公寓一般面積小、總價低，投資成本少、投資風險小。對想要投資房產，手頭卻資金有限的投資者來說，公寓是非常好的選擇。

　　公寓投資劃算嗎？

　　并不是所有的公寓產品都能收回成本，編者只能告訴你投資公寓的一些訣竅，買哪些公寓能夠保值增值。公寓投資想要回本、賺錢，首先就必須要考慮地段。地段的投資法則在公寓投資上，得到了很好的印證。好的地段能夠帶來成熟的配套、便捷的交通、高素質的客源、穩定的租金收益。因此，投資公寓要看好地段及低端帶來的附加價值，選擇核心地帶投資。

　　環灣發展，帶動租賃市場大爆發

　　作為島城投資不二之選的龍湖·滟瀾星座完美演繹這一規則！隨著環灣發展吸引銀海學校、青島中學、清華附中、山師附小、北京實驗二學等眾多國際名校落地，銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規劃建設，以及北部醫療中心五大三甲級醫院入駐和奧體中心、國際會展中心、文化藝術中心、旅游服務中心、市民健身中心6大中心的建設，千億巨資落戶環灣，發展動力十足。環灣發展，帶動租賃市場大爆發，loft投資潛力十足。

　　超低首付搶賺主城區，開盤在即

　　龍湖·滟瀾星座建面約35-45㎡星級LOFT，不限購不限貸！4.7米挑高，買一層享兩層；多重彈性創變空間，能充分滿足商住等多重不同需求和用途，更是新政之下，保值增值之選。

　　預約電話：0532-8088 8808

　　

　　 [編輯: 楊昀迪]