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　　頂豪天價的背后 永不落幕的土地價值

　　前段時間，上海頂豪項目湯臣一品以成交單價34.3萬/㎡，刷新歷史最高紀錄。這座外灘對岸面市十余年的上海頂豪項目，以經久不衰的高昂價格，鑒證了永不落幕的土地價值。

　　無獨有偶，北京融創壹號院面市初期，融創董事長孫宏斌就曾放話“好貨不便宜，北京壹號院30萬一平的價格賣低了”，一語道出北京東三環無與倫比的地段價值。人們總說“豪宅的價值在于地段”，用香港首富李嘉誠的話來概括就是“地段，地段，還是地段！”。

　　

　　北京“四城”里 千年皇胄的龍脈貴地

　　　　北京城從一環一路開到七環，九大別墅區環繞京城四面八方，從三環建到五環。而三環以內，真正地脈貴重、土地稀缺的老北京城，卻鮮少有項目進駐。每每有私宅面市，必定價值不菲，即便如此，卻依然引得無數權貴聚首，皆為這片無可復制的絕版寶地而來。于真正懂得頂豪價值的人而言，城市越是發展，土地越是稀缺，而稀缺的地段，才是頂豪價值的根本。

　　

　　北京三環內以歷史建筑為主，非頂豪無以入主

　　　　上海外灘前 十里洋場的罕有藏品

　　外灘高樓林立，城市發展亟需新的空間，這才有了外灘對岸陸家嘴的崛起。借著外灘的東風，短短二十余年，陸家嘴便發展成為上海的金融心臟，上海頂豪紛紛扎進這片最靠近外灘的地方。如今，全長僅有1.5公里的外灘再難尋得半寸土地，陸家嘴的地段價值也隨著土地稀缺而價值劇增。“陸家嘴有價，外灘無價”，這片極致稀缺的黃金寶地，成為城市發展中的孤品，以不可估量的價值，再難有人企及。

　　

　　縱觀上海城區，15萬以上頂級豪宅仍舊聚集在外灘區域

　　金沙灘正席 封藏青島一線前海

　　從城市發展的歷史看來，青島與北京、上海的履跡相似，而如今北京四城和上海外灘都已成為國家文物，無地可拿、無房可買。放眼青島，數十年來，青島88公里前海一線，這片倍受城市發展保護的百年地脈早已成為青島價值連城的濱海豪宅帶，目前已幾乎開發殆盡，直到金沙灘之上，龍湖·天璞的出現，青島從此又多了一件代言之作。

　　

　　城市發展將繁華的喧囂推遠，青島前海一線的寧靜由此定格。作為青島88公里濱海豪宅帶中罕有的頂級豪宅項目，龍湖·天璞擁有著堪比北京皇城和上海外灘的價值。

　　位于千億西海岸之上，占據“亞洲第一灘”金沙灘正席，將金沙灘、銀沙灘、石雀灘（三灘）、竹岔島（一島）、唐島灣公園（一灣）的醇美景致盡納于懷。可謂是整個濱海豪宅帶上居住生態品級最高的區域，坐擁M1/M12雙地鐵口，濃郁人文環境、全系醇熟配套環繞，繁華咫尺間。

　　

　　目前，西海岸永旺購物中心、新城吾悅廣場、市南永旺購物中心、嶗山金鼎利群這四大城市展廳現已開放，人氣火爆，感興趣的朋友可前往參觀。

　　

　　 [編輯: 楊昀迪]