?　　文/圖　半島全媒體記者　李曉哲王麗平

　　給老房取一個好聽的名字,在嶗山上過兩天神仙般的日子。這是嶗山民宿品牌“仙居嶗山”給人帶來的感覺,它讓綠水青山變成了金山銀山,讓嶗山區沙子口街道東麥窯社區這個昔日的小漁村,成為島城民宿旅游知名目的地,也豐富了嶗山旅游的內涵。5月5日,記者來到東麥窯社區探訪民宿產業發展,看20多間閑置老房如何撬動一項幸福產業,看民宿如何讓嶗山多了一條鄉村振興的致富路。

　　20多套民宿打造產業集群

　　5月5日,為探訪民宿產業,半島記者來到嶗山腳下,從一條綠樹蔭蔽的道路進了村,就被眼前的美景所吸引,頗有世外桃源的感覺。東麥窯社區廣場旁邊,一棵巨大的櫻桃樹已經掛果,再過不到十天就會滿樹火紅,等待游客前來品嘗；現在正是山茶花開花的季節,干凈整潔的道路兩邊隔不遠就能看到幾棵；楸樹也開花了,高高的樹干挑起成簇的花朵,猶如鋪排到半山腰的房頂上飄著的云霞。遠處的山、對面的海,讓人能迅速慢下腳步,深吸一口氣,享受這里的慢生活。

　　這就是東麥窯社區,據說這里以前只是燒煤的炭窯,村民也世代以打魚、種地為生,誰都沒有想到它能因為美麗鄉村建設,大力發展民宿產業,成為遠近聞名的民俗旅游目的地。社區宣傳委員李紹舉帶著記者邊走邊介紹:“你看我們村里的路燈,像不像漁船上的桅桿,桅桿上掛著馬燈也是我們漁家的特色。”

　　說是來看民宿的,但除了村莊環境特別干凈整潔之外,走了好遠都看不到民宿的影子,記者將這個問題拋給了李紹舉。他指著不遠處說:“就到了,你看這些門口有燈的就是民宿,門口還有石獅子。房子的外觀特別古樸,但里邊裝修得就不一樣了,有的比較豪華,有的比較古樸,爐灶之類的都配全了,住起來很舒適方便。”據了解,東麥窯社區在保留原有特色的基礎上,對社區閑置的老石頭房進行裝修改造和提升,創辦了“仙居嶗山·東麥窯主題民宿”。

　　20多間民宿,每一間都有一個好聽的名字,“玉滿堂”“元無量”“厚濟世”……房前屋后種著櫻桃、桂花等,有些稍開闊的院前還開出兩三畦種上茼蒿、小油菜供游客采摘；民宿用的都是密碼鎖,這或許就是慢生活與現代的聯結。民宿有大有小,根據房子的面積、結構進行了重新設計布局；房子內各種設施也很齊全,讓慢生活的質量并不比都市里差；有些老房有高臺,就在上面立了圍欄、擺上桌椅,游客在這里幕天品茗,看著遠處的山海別有一番意境。

　　出租閑置房給村民增收

　　靠著二十幾間閑置房的利用,不僅讓享受慢生活的游客感受到幸福,村里不少村民的生活也有了很大變化。

　　李紹舉告訴記者,村里最早是從2014年開始發展民宿的,“以前房子都租給外面的人,每年村民拿到手的也就幾千塊錢。2014年村里開會研究決定,想把村里閑置的老房子利用起來,發展民宿,也能給村民增加一部分收入。”這樣村民的收入從每年七八千元一下能漲到3萬元。不過由于沒搞過民宿,老百姓還是有顧慮的,最早只有12戶村民將閑置房拿出來。后來,村民看著這種模式真能掙錢,又有10多家將自家的閑置房拿出來做了民宿。

　　村里用來發展民宿的還有老的辦公用房,就在廣場北面,經過打造成為東麥窯社區仙居嶗山民宿游客接待中心。跟別的旅游接待中心不同,這里是一個游客公共活動區域,在一個文雅的小院里,游客可以在這里辦理登記入住手續,也可以讀書、發呆、吃海鮮、看美景。

　　今年59歲的李玉仙是東麥窯本地人,他們家一套將軍樓閑置,就拿出來做了民宿,每年有3萬元的收入。“相當于一個勞力一年的收入了。”說到民宿給自己生活帶來的變化,李玉仙笑得合不攏嘴。據了解,李玉仙家以前以打魚種地為生,后來隨著海里的魚少了,農田也退耕還林,基本上沒有其他的收入來源,民宿的發展讓他們家有了比較穩定的經濟收入。她說自己現在還有養老保險,日子過得挺不錯。她現在什么也不用干,兒子在國外留學,平時她就給當導游的女兒看看孩子,空閑時間一大把,“我剛剛沒事上山去摘槐花準備包包子吃。我們山上好東西可真是多。”

　　村里還有一部分人因為仙居嶗山民宿項目而直接受益,那就是民宿雇用的一批漁家廚娘。“我們考慮到很多客人到這里來想感受一下農家的生活,嘗一嘗農家飯菜,就從村民中挑選了五六位做飯好吃的婦女培訓成漁家廚娘,給她們辦理了健康證,有客人需要就去給做頓漁家飯,雖然不是特別豐盛,但是野菜、海鮮都少不了。”民宿負責人趙越告訴記者,他們提供這些個性化服務,也是為了凸顯嶗山民宿的特色,保留當地文化的元素,同時也讓當地百姓有更多的收入。當然,民宿帶來了人氣,更帶動了村里農家宴等業態的發展。

　　民宿撬動社區產業發展

　　東麥窯的名氣越來越大,這個擁有135戶、451人的漁村,憑借位于嶗山核心風景區的自然優勢和民宿產業的發展,先后榮獲“中國鄉村旅游模范村”“山東省先進基層黨組織”“山東省文明社區”等榮譽稱號。

　　據了解,村里結合社區地理情況,依山修建了約600米環山道路,共分為兩段,一段是由木棧道為主體,石料、景觀燈、原木護欄為輔的景觀道路；一段則是全部由原生態石料組成的石頭路,石頭都是從當地收集的老石頭,由工人們一塊塊地鋪在山上。在這條環山路上,兩側都種著水果。社區內的河道、巷道也是以延續山海格局自然風貌的原則設計,打造了景觀水系,建成了中心廣場,安裝了新路燈。

　　社區里不斷完善的基礎設施和生態環境治理,讓居民的生活質量越來越高。該社區不斷推動老舊居民樓院環境綜合整治工作,社區修建了污水處理站,統一規劃污水管道,將家家戶戶的污水全部通過地下管道流入污水處理站,大大改善了社區環境衛生狀況。地源熱泵冷暖聯供項目投入使用后,冬季供熱、夏季供涼,解決了燃煤污染問題,滿足了社區居民的生活需求。修建3000平方米的停車場投入使用,方便居民出行,解決了社區居民停車難問題。開展垃圾分類試點工作,增設戶外分類垃圾桶和集中回收點,每天7:00至8:30定時定點處理垃圾,平時不見垃圾桶,成為嶗山區首個垃圾分類處置的農村社區。

　　該社區相關負責人介紹,社區將以美麗鄉村創建為平臺,以“抓項目、增后勁、促發展”為出發點,加快推動美麗鄉村建設成果向經營成果轉化,不斷增加經濟收入,推進社區產業振興。依托家庭旅館,發揮社區優勢,整合旅游資源,建設漁家宴、農家宴、海上垂釣、沙灘篝火晚會、登山采摘等旅游項目；投資600余萬元建設嶗山農土特產購物一條街,為游客提供“吃、住、行、游、購、娛”一條龍服務,更好地解決社區居民就業難題。

　　 [編輯: 劉曉明]