?　　半島網訊：今日，城陽區上馬街道的2宗住宅用地集中在青島市國有建設用地使用權網上進行土拍。青島融創天一恒晟地產有限公司競得編號QDCYP-2017-13-1地塊，成交單價2032元/㎡，成交金額23316.631萬元。青島北嶺財富置業有限公司競得編號QDCYP-2017-13-2地塊，成交單價2251元/㎡，成交金額8333.7422萬元。

　　

　　據了解，早在2016年12月28日，編號QDCYP-2017-13-1地塊在拍賣過程中觸發熔斷。該地塊再次拍賣，地價上漲，起拍價由此前的994元/㎡上漲至2032元/㎡，競買保證金也由原先的1.17億元上漲至2.33億元。該幅地再次拍賣，由青島融創天一恒晟地產有限公司競得，據了解，青島融創天一恒晟地產有限公司股東為融創（青島）置地有限公司與青島天一仁和房地產集團有限公司。

　　　

　　地塊詳情：

　　編號QDCYP-2017-13-1地塊位于上馬街道龍翔路東側、育英路北側，土地面積為65304㎡，規劃建面114747.2平米。其中，劃撥4500㎡用于建設幼兒園，其它部分為住宅用地；競買保證金為23316.6萬元，起始樓面地價2032元/平。

　　編號QDCYP-2017-13-2地塊位于上馬街道龍翔路西側、育英路南側，土地面積為23139㎡，規劃建面37022.4平米，土地用途為城鎮住宅，競買保證金為8333.7萬元，起始樓面地價為2251元/平。

　　競拍條件：

　　1、地塊配建產權型人才公寓建筑面積不少于11407.72 ㎡，戶型面積80-120 ㎡，銷售合同均價為 7716 元/㎡。

　　2、1號地塊競買人或其參股股東 （含旗下參股或控股子公司）自 2012 年 1 月 1 日起，在城陽區批準的房地產開發建設規模（含地下在建）須不少于 95 萬㎡。（以政府建設部門出具的相關證明為準）。

　　3、1號地塊競買人須于 2018 年 1 月 4 日與城陽區上馬街道辦事 處簽訂建筑面積約 7000平方米、投資不低于 5000 萬元的《街道中心體育館代建協議》；與城陽區上馬街道辦事處簽訂《育英路整修代建協議》，建設內容：道路長度 1000 米，雨水 DN1000、污水 DN500 各 1000 米，瀝青路面 13 米寬、長 1000 米，人行道鋪裝約 11000 平方米，綠化 13000 平方米，投資不低于 1500 萬元。上述代建工程， 由城陽區上馬街道辦事處負責辦理土地及建設手續，由競得人負責投資建設，代建工程主體竣工后，方可辦理開發工程商品房預售許可手續。

　　4、2 號地塊競買人須于 2018年 1 月 4 日與城陽區上馬街道辦事處簽訂 《北嶺社區舊村改造拆遷安置區配套 6 班幼兒園代建協議》。幼兒園須于開發項目竣工前建成并投入使用，幼兒園工程主體竣工后，方可辦理開發工程商品房預售許可手續。

　　5、1 號地塊競買人須于 2018年 1 月 4 日向城陽區上馬街道辦事處繳納土地一級開發整理資金 954473 元，由城陽區上馬街道辦事處出具資金繳納收據或相關證明材料，作為競買人的申請材料之一。2 號地塊競買人須于 2018 年 1 月 4 日向城陽區上馬街道辦事處繳納土地一級開發整理資金 5070416 元，由城陽區上馬街道辦事處出具資金繳納收據或相關證明材料，作為競買人的申請材料之一。

　　6、地塊設最高限價，當網上土地競價達到或超過最高限價，網上土地競價中止，轉入網下競商品房銷售價格。

　　 [編輯: 王苗]