?　　曾幾何時(shí)，“一鋪養(yǎng)三代”的說(shuō)法，成為人們的投資金句，似乎“買鋪”成了一勞永逸的投資法門。然而，為何投資商鋪的人那么多，但只有少數(shù)人成功了？

　　

　　其實(shí)，投資商鋪是一種藝術(shù)，也是一門學(xué)問(wèn)！大部分成功的商鋪投資都依賴：“四大黃金定律”：

　　第一，黃金地段中心優(yōu)勢(shì)！投資商鋪，地段是首要因素！便捷交通所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)必定使商鋪價(jià)值穩(wěn)步升高！

　　

　　第二，人潮中心優(yōu)勢(shì)！選擇商鋪，商家匯聚人氣旺很重要，人潮即錢潮，人流是商鋪經(jīng)營(yíng)的根本，人流的動(dòng)向很大程度上決定了商鋪的價(jià)值。

　　第三， 品牌保障優(yōu)勢(shì)！選擇商鋪，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力也很重要：開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，可以保證工程質(zhì)量和交付時(shí)間；另一方面，他們的商業(yè)眼光和投資選擇，也更加可信。

　　第四，投資時(shí)機(jī)優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)見(jiàn)即財(cái)富！投資商業(yè)物業(yè)，必須要用發(fā)展的眼光來(lái)看待其“錢景”，新商鋪前期租金低，在新城發(fā)展完善后，投資回報(bào)率將直線飆升。

　　

　　龍湖滟瀾薈，得中心，搶前景，聚人和，深耕八載，擇址環(huán)灣一線，龍湖滟瀾薈五大價(jià)值準(zhǔn)則，領(lǐng)銜環(huán)灣黃金時(shí)代，問(wèn)鼎社區(qū)底商財(cái)富掘金第一站。

　　財(cái)富向北，繁華灣區(qū)新坐標(biāo)

　　隨著膠州灣升級(jí)成為青島主城灣區(qū)，青島中學(xué)、市民健身中心等灣區(qū)高端配套兌現(xiàn)，龍湖滟瀾薈一站式醇熟商街，引領(lǐng)主城繁華升級(jí)。

　　

　　多元客群，約10萬(wàn)人消費(fèi)場(chǎng)

　　緊鄰多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，比鄰環(huán)灣濱海休閑設(shè)施，加之滟瀾入住客群以別墅、復(fù)式、瞰海高層等精英客群為主，加之街道臨時(shí)便民市集現(xiàn)已遷入，成熟經(jīng)營(yíng)氛圍，約10萬(wàn)客群集聚，消費(fèi)可觀。

　　

　　醇熟經(jīng)營(yíng)，暢享體驗(yàn)商業(yè)便捷

　　近12種業(yè)態(tài)，約100家商戶現(xiàn)已入駐，親子教育及培訓(xùn)、咖啡館、酒吧、私房菜、烤魚、美容店、健身房等體驗(yàn)型商業(yè)模式現(xiàn)已成型。

　　

　　親海商街，優(yōu)越品質(zhì)引人入勝

　　擇址環(huán)灣前海一線，龍湖滟瀾薈作為區(qū)域內(nèi)罕有濱海商業(yè)街，暢享開(kāi)闊海景；特色商業(yè)街經(jīng)營(yíng)，多元業(yè)態(tài)，規(guī)模龐大，商業(yè)聚集效應(yīng)明顯。

　　

　　靈活規(guī)劃，臨街金鋪財(cái)富匯聚

　　建面約24-468㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經(jīng)營(yíng)選擇；約5.6米挑高，空間靈活規(guī)劃，利用率高，現(xiàn)鋪即買即賺，租售同步。

　　

　　鋪鋪臨街，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)脫穎而出

　　龍湖滟瀾薈緊鄰火炬路、社區(qū)規(guī)劃路以及社區(qū)出入口，人流動(dòng)線規(guī)劃合理；不與住區(qū)連通，餐飲獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，大面寬，多為落地窗，配置觀光電梯，展示效果極佳。

　　

　　 [編輯: 鹿璐]