?　　原標(biāo)題：正商紅河谷業(yè)主私封平臺(tái) 城管要求限期整改　　

　　信網(wǎng)5月23日訊 “頂樓平臺(tái)區(qū)域是封閉不可利用空間，為什么物業(yè)還要私自砸墻?”近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，青島正商紅河谷小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱：紅河谷小區(qū))物業(yè)私自將頂樓平臺(tái)封閉區(qū)域的磚墻砸毀，把封閉不可利用空間進(jìn)行開(kāi)放。青島流亭城管執(zhí)法中隊(duì)工作人員姜先生表示，業(yè)主投訴的平臺(tái)并非是封閉不可利用空間，是作為消防通道和維修通道的平臺(tái)使用，但目前有部分業(yè)主在違法占用，之后會(huì)去小區(qū)督促業(yè)主進(jìn)行整改。”

　　業(yè)主要求平臺(tái)封閉

　　王先生是紅河谷小區(qū)的一名業(yè)主。近兩年來(lái)，因?yàn)榧t河谷頂樓平臺(tái)區(qū)域的問(wèn)題，王先生一直很煩惱。他們小區(qū)有個(gè)頂樓平臺(tái)區(qū)域，雖說(shuō)是平臺(tái)，但卻是個(gè)封閉不可利用的空間。“剛交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商就曾在該區(qū)域預(yù)留一個(gè)門(mén)洞，供人出入。但因與規(guī)劃圖紙不符，政府有關(guān)單位就曾要求開(kāi)發(fā)商整改該區(qū)域，設(shè)為封閉區(qū)域。”

　　近日，王先生卻發(fā)現(xiàn)，物業(yè)在小區(qū)貼了通知，將頂樓平臺(tái)區(qū)域說(shuō)成是小區(qū)的消防通道，進(jìn)行砸墻開(kāi)洞等行為。“我們小區(qū)很多業(yè)主住在頂樓，而且房子自帶的陽(yáng)臺(tái)是開(kāi)放式的，如果這個(gè)平臺(tái)上的門(mén)洞不封閉，外人就可以通過(guò)平臺(tái)直接去頂樓業(yè)主家的陽(yáng)臺(tái)，非常不安全。而且如果有孩子上了平臺(tái)還會(huì)發(fā)生墜樓的危險(xiǎn)隱患。既然是封閉區(qū)域，就應(yīng)該封閉到底。”

　　物業(yè)稱平臺(tái)并非封閉

　　那么事情到底是怎么回事呢?紅河谷小區(qū)的正商物業(yè)負(fù)責(zé)人田經(jīng)理介紹，頂樓平臺(tái)并非為封閉區(qū)域。“規(guī)劃上這個(gè)平臺(tái)就是開(kāi)放的，業(yè)主只是想占用，所以才一直在鬧。“我們小區(qū)是西班牙風(fēng)格的洋房，層高11層，每座樓在一單元和二單元的兩端設(shè)置了施工維修通道，而中間則設(shè)置了消防通道，一般工人需要從維修通道出去經(jīng)過(guò)平臺(tái)到達(dá)頂樓維修屋頂，如果是封閉的空間，那工人怎么修補(bǔ)屋頂?況且開(kāi)發(fā)商也不會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)封閉的平臺(tái)自討苦吃。據(jù)我們了解，目前有20多家業(yè)主是為了達(dá)到自己的利益，希望將房屋面積擴(kuò)大，才將維修通道的平臺(tái)給封堵作為私用，所以我們要求占用通道的業(yè)主將墻進(jìn)行拆除。”

　　而對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)私自將墻砸毀一事，田經(jīng)理表示去年青島流亭城管執(zhí)法中隊(duì)就給業(yè)主下達(dá)了整改通知。“但業(yè)主并不整改，因此在城管的配合參與下，我們把業(yè)主的墻拆了，但現(xiàn)在還是有很多的業(yè)主仍然在占用平臺(tái)。”

　　城管將督促業(yè)主整改

　　那么物業(yè)田經(jīng)理說(shuō)的到底是否是事實(shí)?信網(wǎng)從青島流亭城管執(zhí)法中隊(duì)工作人員姜先生處了解到，2016年執(zhí)法人員確實(shí)給該紅河谷小區(qū)部分占用平臺(tái)的業(yè)主下過(guò)整改通知書(shū)，要求業(yè)主限期整改，“但業(yè)主并沒(méi)有配合。據(jù)我們現(xiàn)場(chǎng)了解到，這個(gè)平臺(tái)區(qū)域?yàn)樾^(qū)消防通道和維修通道的必經(jīng)平臺(tái)，并不是封閉不可利用空間。因此我們給違法占用平臺(tái)的業(yè)主下了整改通知書(shū)，而物業(yè)公司也只是對(duì)業(yè)主占用消防通道問(wèn)題正在進(jìn)行清理。之后我們會(huì)再去小區(qū)督促業(yè)主進(jìn)行整改。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青

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