?　　400萬青島能買到什么？財富新貴更青睞城市別墅

　　伴隨城市新貴階層財富積累，二胎政策放開，追求更高生活品質(zhì)的訴求，尤其受市區(qū)房價上漲原因驅(qū)使，別墅在青島住宅市場比重逐漸增加，300萬只能買一套市南小套三，多花20分鐘車程卻可以住舒適別墅，與平層住宅相比，相同總價更多人選擇購買別墅，享受有天有地有花園的美學生活。依托城市交通紅利，便捷交通拉伸城市縱深，別墅生活成為更多人的生活常態(tài)，城市別墅受到更多人的青睞。

　　

　　想要一所房子面朝大海？市區(qū)資源型別墅愈加金貴

　　縱觀青島別墅市場，項目多集中于近郊地區(qū)，尤其是西海岸、即墨溫泉板塊項目居多，因遠離城市生活配套，缺乏生活圈層，該區(qū)域別墅去化一直較慢；市南、嶗山沿海一帶在售別墅項目寥寥無幾，總價動輒數(shù)千萬，多數(shù)人望而生畏；相比之下，總價合適的市區(qū)臨海的別墅產(chǎn)品備受市場追捧。

　　

　　逐海而居，循海而生是青島這座城市的發(fā)展邏輯，正如一位行業(yè)專家所說，“沒有海的別墅不屬于青島，傍海而生，向海而居是青島人最自豪的居住習慣，青島別墅的發(fā)展從來都沒有離開這片極具生命力的海洋”，位于市區(qū)的臨海別墅更是少之又少。

　　資料顯示，青島別墅市場目前在售項目（單套350萬以上）總計74個，市區(qū)別墅項目只有13個，而市區(qū)沿海項目僅7個，龍湖·雙瓏原著正是其中之一，截至目前，以單項目4個月銷售額近5億的成績成為2017年別墅市場的黑馬，一騎絕塵。

　　當紅不讓，4個月跑贏青島別墅市場

　　2017年1-4月份，青島別墅市場（單套350萬以上）共成交499套，其中龍湖·雙瓏原著成交109套，占比高達21.8%，即每銷售5套別墅，就有1套來自于龍湖·雙瓏原著；

　　2017年1-4月份，青島別墅市場74個項目（單套350萬以上）共成交近30億元，平均每個項目成交約4000萬，僅龍湖·雙瓏原著項目單盤成交額近5億，遠高于10個項目銷售總和。

　　市場數(shù)據(jù)是代表客戶選擇的最好證明，如此搶眼的數(shù)據(jù)如驚雷一般炸響青島別墅市場，僅用4個月時間取得如此完美成績。深耕青島8年，說龍湖對青島別墅市場具有絕對的“壟斷地位”一點都不為過。

　　別墅看龍湖，龍湖看原著

　　“如果你想買別墅，先去看看龍湖的產(chǎn)品”，有位同行這樣說。龍湖一直是具有絕對行業(yè)話語權的別墅產(chǎn)品引領者，2016年引爆青島的“全民墅”熱銷傳奇一直為行業(yè)所稱道。依托強大的客戶基礎，響應市場需求，2016年底推出龍湖中國第12座原著系作品——龍湖•雙瓏原著，面世以來廣受追捧。從全民墅到雙瓏原著，龍湖地產(chǎn)坐實“別墅專家”稱謂，從全民墅到原著系頂豪產(chǎn)品，業(yè)態(tài)升級大獲成功。

　　

　　龍湖原著系產(chǎn)品具有絕對的產(chǎn)品優(yōu)勢，全國12座原著系作品成為每個城市的標桿作品，不斷刷新所在城市豪宅熱銷傳奇，數(shù)據(jù)顯示，北京西宸原著熱銷50億，北京雙瓏原著年售逾45億，廣州天宸原著年售35億，蘇州獅山原著年售50億，各地原著產(chǎn)品一經(jīng)推出，全線飄紅。市場充分認可是青島龍湖·雙瓏原著最大的成功。

　　依托城市發(fā)展，遠見環(huán)灣利好

　　并不是每個城市都有原著系作品，龍湖原著系產(chǎn)品的擇址觀苛刻至極，而雙瓏原著是全國第一個臨海別墅項目，團隊精研土地，細究產(chǎn)品，以龍湖匠心品質(zhì)呈現(xiàn)城市標桿作品。

　　雙瓏原著的成功同樣印證了“地段地段還是地段”這一行業(yè)不二法則，好的項目一定是依托城市發(fā)展增長極，環(huán)灣板塊之所以勝出，得益于政府嚴格的行業(yè)準入政策、大手筆的市政投入以及周邊優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。圍繞科技、生態(tài)、人文的城市定位，重點確定為“1+3”的產(chǎn)業(yè)架構展開全新的沖刺；青島中學、奧體中心、科技館等市級配套相繼落地，生活便捷可想而知。

　　

　　近期，膠州灣榮升為青島三灣三城中心灣區(qū)，成為青島城市發(fā)展主流，主城灣區(qū)地段成為不爭的事實，環(huán)灣區(qū)域價值增長進入快車道，潛力無限。

　　見微知著，好產(chǎn)品會說話

　　最終打動城市頂級圈層的，還是這里精致的生活體驗。“市南老小區(qū)生活很不方便，前期道路、園林、物業(yè)規(guī)劃不合理，亂停車現(xiàn)場嚴重，物管較差，而且房間格局也不盡完美，住起來不舒服”，一位購買龍湖的業(yè)主抱怨道。

　　選材方面，洞悉頂級圈層對居住品質(zhì)的嚴苛要求，龍湖•雙瓏原著自選材伊始就追求高標準，精選立面石材，觀則威儀，觸則細膩，居則久遠。

　　研發(fā)方面，憑借在別墅行業(yè)的多年造詣，深諳此道，4.8米挑高，采光與吹拔高度的黃金分割點所在，近2.4米的采光井，實現(xiàn)別墅地下空間地上化。

　　園林方面，汲取東西方園林之精髓，以營園三境之法，打造入戶照壁、五維園林等生活場景，極致人車分流，充分保障城市頂豪圈層的安全私密需求。

　　

　　中魂西技匠心營造，三重禮序歸家，龍湖中國第12座原著系作品，建面約210-750㎡瞰海別墅。

　　臻品房源，所剩無幾，靜候島城大人物。

　　項目地址：青島 城陽區(qū)雙元路16號 白沙灣畔

　　預約電話：0532-80888809

　　開發(fā)商：青島龍湖置業(yè)拓展有限公司

　　[編輯: 鹿璐]