?　　文/圖　半島記者　潘立超　實習生　呂曉慧　報道

　　半島都市報1月19日訊　1月19日,即墨市四季香邑小區的業主梁先生向本報反映稱,17日小區業主稱可以拿小區的入住鑰匙了。梁先生18日就來到售樓處,沒想到開發商青島麥迪紳集團股份有限公司的工作人員要求其簽署一份免責條約,并且讓其去物業交納相應款項,如果不簽名不交款就不能在物業拿到鑰匙。

　　“免責條約上面寫著‘因收房產生的一切責任由本人承擔’。”梁先生說,這樣交房很不合理,存在不少問題。據悉,該小區購房合同上寫著2016年3月31日正式交房,但是一直延期了5次,違約金應當按照房價的百分之一賠償。“違約金什么時候給也沒給個準確信息,問售樓處,他們只是口頭上說等整體驗收結束后,再正式交房并支付違約金。”

　　該小區業主告訴記者,小區有一處違建房子,占據燃氣管道接口位置,目前還沒有拆除,整體驗收通不過,“業主拿到違約金的日子遙遙無期。”

　　對于業主們反映的問題,記者聯系了開發商的一位李經理,李經理表示,小區的單體驗收都已完成,但因開發商和地上附著物當事人的價格補償問題未達成一致,綜合驗收還沒有完成,但部分業主急著入住。現在這個條款只是針對急著拿鑰匙入住的居民制定的,如果居民不急著拿到鑰匙的話,那么也可以等到綜合驗收之后拿鑰匙入住,對于延期交房的違約金問題,李經理稱,現在公司總部正在進行核算,會統一進行賠付。

　　 （來源：半島網-半島都市報）