?　　

　　10日的“三民”活動中，青島市國土資源房管局局長張希田介紹，2016年度業(yè)務目標已全部完成，明年將積極盤活存量建設用地；努力穩(wěn)控房地產(chǎn)市場，合理設置土地競買條件，防止產(chǎn)生新“地王”；實施住房保障6000套(戶)。

　　張希田介紹，目前青島市國土資源房管局2016年度業(yè)務目標已全部完成。今年啟動土地利用總體規(guī)劃調整完善工作，積極協(xié)調為青島市增加建設用地規(guī)模22.8萬畝；對于“一谷兩區(qū)”等重點區(qū)域，一汽-大眾(青島)華東生產(chǎn)基地、膠東國際機場、惠普軟件全球大數(shù)據(jù)應用研究及產(chǎn)業(yè)示范基地等重大項目，在指標分配、用地審批方面給予充分支持，確保了190個市級重點項目順利落地。加強土地儲備，市內3區(qū)收儲土地1850畝，地鐵8號線紅島經(jīng)濟區(qū)段先期確定儲備3000畝戰(zhàn)略土地意向。

　　創(chuàng)新服務產(chǎn)業(yè)轉型升級方面，青島市針對房地產(chǎn)和工業(yè)領域的僵尸項目，在全國率先出臺盤活利用土地政策；支持嶗山區(qū)株洲路片區(qū)啟動27個項目的轉型升級；推進老城區(qū)搬遷企業(yè)原址土地處置，收儲土地940.7畝，預付海灣集團、泰能燃氣等搬遷企業(yè)土地補償費19.8億元。

　　

　　解決住房困難問題方面，全市通過發(fā)放貨幣補貼和實物配租實施住房保障超過8000套(戶)。新開工建設人才公寓項目25個，面積超過100萬平方米。堅持去庫存、促供應和穩(wěn)房價“三結合”，截至目前，全市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)“銷量大幅增長、價格穩(wěn)中有升、庫存回落正常”的基本態(tài)勢。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-10月，青島市新建商品住房價格指數(shù)同比上漲4.6%，在全國19個副省級以上城市中排名12位。

　　張希田介紹，目前存在的問題有，土地批后監(jiān)管難；礦山管理形勢嚴峻；房地產(chǎn)市場調控壓力大，部分熱點區(qū)域房價上漲壓力較大，部分房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構發(fā)布不實信息、惡意炒作，影響公眾預期；公租房后期管理任務重。

　　明年，島城將積極盤活存量建設用地，深入開展工業(yè)用地轉型升級和僵尸項目用地處置工作；加大批而未供土地處置力度；努力穩(wěn)控房地產(chǎn)市場，實施土地搭配出讓、配建民生保障設施等措施，合理設置土地競買條件，防止產(chǎn)生新“地王”，加強對開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管，嚴查捂盤惜售、哄抬房價等行為；進一步加強住房保障，通過實物配租和發(fā)放租賃補貼實施住房保障6000套(戶)，其中實物保障2000套，貨幣補貼4000戶；爭取將《青島市不動產(chǎn)登記條例》納入立法調研計劃；推進審批工作由傳統(tǒng)模式向網(wǎng)上審批模式轉變。

　　 [編輯: 王連藝]