? 文/圖 半島記者 潘立超 報(bào)道
半島都市報(bào)12月5日訊 王先生在市北區(qū)金源小區(qū)三期買(mǎi)房,就是為了方便孩子上學(xué),可是六年過(guò)去了,孩子真要準(zhǔn)備上學(xué)了,房產(chǎn)證卻一直沒(méi)有辦下來(lái),這讓王先生一家人都十分著急,希望能夠盡快拿到房產(chǎn)證。
12月5日,記者來(lái)到金源小區(qū)看到,小區(qū)門(mén)口已經(jīng)貼上了一個(gè)告示牌,上面寫(xiě)著“該小區(qū)未通過(guò)綜合驗(yàn)收”等字樣。據(jù)介紹,該小區(qū)有不少居民花了八九十萬(wàn)元在2010年左右買(mǎi)的房子,現(xiàn)在雖然已經(jīng)入住多年,但是一直都沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。“聽(tīng)說(shuō)一期和二期的居民都拿到房產(chǎn)證了,但是三期一直沒(méi)有,據(jù)說(shuō)是因?yàn)闆](méi)有通過(guò)綜合驗(yàn)收導(dǎo)致的,真是挺讓人無(wú)奈的,等了六年,到現(xiàn)在孩子上學(xué)還需要這個(gè)證,挺讓人煩心的。”王先生說(shuō)起此事嘆了口氣。
據(jù)了解,金源小區(qū)三期又叫麗馨苑小區(qū),開(kāi)發(fā)商為青島中企置業(yè)有限公司,為了盡快拿到房產(chǎn)證,居民們也想了很多辦法,但是得到的答復(fù)一直是“再等等”,等了一年又一年,房產(chǎn)證還是沒(méi)影兒。“這個(gè)小區(qū)一共五百戶(hù)左右,很多人都是為了落戶(hù),現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證,不僅耽誤孩子上學(xué),而且還賣(mài)不了,真是挺急人的……”小區(qū)居民滕先生急切地說(shuō)。
對(duì)此,記者聯(lián)系了青島中企置業(yè)有限公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人林經(jīng)理解釋,出現(xiàn)這樣的情況,開(kāi)發(fā)商也很無(wú)奈,此事里面有很多歷史遺留問(wèn)題。當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)到底是何原因的時(shí)候,林經(jīng)理表示不太方便透露。
記者查閱青島政務(wù)網(wǎng)了解到,在今年10月底房管部門(mén)曾經(jīng)針對(duì)金源小區(qū)三期房產(chǎn)證的問(wèn)題給過(guò)相關(guān)答復(fù),稱(chēng)市北區(qū)廣昌路10號(hào)“麗馨苑”小區(qū),系青島中企置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目于2010年8月24日取得了1～2號(hào)樓的商品房預(yù)售許可證,4～7號(hào)樓房屋為拆遷安置。因該項(xiàng)目尚未通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案手續(xù),暫不具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件。
相關(guān)資料顯示,青島中企置業(yè)有限公司在其所建設(shè)的金源小區(qū)三期項(xiàng)目存在違法發(fā)包工程、強(qiáng)行指定無(wú)資質(zhì)分包單位、拖欠農(nóng)民工工資等違法行為；10多家施工企業(yè)所承建的工程項(xiàng)目因違規(guī)使用非法“包工頭”,產(chǎn)生農(nóng)民工工資等糾紛；6名包工頭在本市違規(guī)承攬工程,被逐出青島建筑業(yè)市場(chǎng)……2014年2月12日,青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局正式下發(fā)處理決定,給予青島中企置業(yè)有限公司全市通報(bào)批評(píng),并且按照規(guī)定給予扣分處理；在其徹底解決農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題前,暫緩辦理新開(kāi)工項(xiàng)目所有建設(shè)手續(xù)；對(duì)涉及違法違規(guī)行為,將啟動(dòng)行政處罰程序。
本報(bào)10月14日曾報(bào)道稱(chēng),目前青島市正加快推進(jìn)已入住未辦證項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)辦證工作,盤(pán)活城建經(jīng)濟(jì)存量。在納入第一批市聯(lián)席會(huì)議解決范圍的19000戶(hù)中,市北區(qū)十五大街項(xiàng)目A1地塊、李滄區(qū)虎山花苑二期B區(qū)、虎山花苑四期C區(qū)、翠湖二期等4個(gè)項(xiàng)目已完成首次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記并開(kāi)始網(wǎng)簽,1600多戶(hù)居民正在辦理個(gè)人房產(chǎn)證。據(jù)測(cè)算,全市共31000戶(hù)居民全部辦完產(chǎn)權(quán)證后,居民不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富將增加300億元,這300億元的經(jīng)濟(jì)存量將陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)流通。
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 高明良]
