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金源小區的樓房。

　　文/圖　半島記者　潘立超　報道

　　半島都市報12月5日訊　王先生在市北區金源小區三期買房,就是為了方便孩子上學,可是六年過去了,孩子真要準備上學了,房產證卻一直沒有辦下來,這讓王先生一家人都十分著急,希望能夠盡快拿到房產證。

　　12月5日,記者來到金源小區看到,小區門口已經貼上了一個告示牌,上面寫著“該小區未通過綜合驗收”等字樣。據介紹,該小區有不少居民花了八九十萬元在2010年左右買的房子,現在雖然已經入住多年,但是一直都沒有拿到房產證。“聽說一期和二期的居民都拿到房產證了,但是三期一直沒有,據說是因為沒有通過綜合驗收導致的,真是挺讓人無奈的,等了六年,到現在孩子上學還需要這個證,挺讓人煩心的。”王先生說起此事嘆了口氣。

　　據了解,金源小區三期又叫麗馨苑小區,開發商為青島中企置業有限公司,為了盡快拿到房產證,居民們也想了很多辦法,但是得到的答復一直是“再等等”,等了一年又一年,房產證還是沒影兒。“這個小區一共五百戶左右,很多人都是為了落戶,現在沒有房產證,不僅耽誤孩子上學,而且還賣不了,真是挺急人的……”小區居民滕先生急切地說。

　　對此,記者聯系了青島中企置業有限公司,相關負責人林經理解釋,出現這樣的情況,開發商也很無奈,此事里面有很多歷史遺留問題。當記者詢問到底是何原因的時候,林經理表示不太方便透露。

　　記者查閱青島政務網了解到,在今年10月底房管部門曾經針對金源小區三期房產證的問題給過相關答復,稱市北區廣昌路10號“麗馨苑”小區,系青島中企置業有限公司開發建設。該項目于2010年8月24日取得了1～2號樓的商品房預售許可證,4～7號樓房屋為拆遷安置。因該項目尚未通過規劃驗收和竣工驗收備案手續,暫不具備辦理產權證條件。

　　相關資料顯示,青島中企置業有限公司在其所建設的金源小區三期項目存在違法發包工程、強行指定無資質分包單位、拖欠農民工工資等違法行為；10多家施工企業所承建的工程項目因違規使用非法“包工頭”,產生農民工工資等糾紛；6名包工頭在本市違規承攬工程,被逐出青島建筑業市場……2014年2月12日,青島市城鄉建設委建管局正式下發處理決定,給予青島中企置業有限公司全市通報批評,并且按照規定給予扣分處理；在其徹底解決農民工工資拖欠問題前,暫緩辦理新開工項目所有建設手續；對涉及違法違規行為,將啟動行政處罰程序。

　　本報10月14日曾報道稱,目前青島市正加快推進已入住未辦證項目的產權辦證工作,盤活城建經濟存量。在納入第一批市聯席會議解決范圍的19000戶中,市北區十五大街項目A1地塊、李滄區虎山花苑二期B區、虎山花苑四期C區、翠湖二期等4個項目已完成首次不動產權證登記并開始網簽,1600多戶居民正在辦理個人房產證。據測算,全市共31000戶居民全部辦完產權證后,居民不動產財富將增加300億元,這300億元的經濟存量將陸續進入市場流通。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]